به سایت ما خوش آمدید . امیدوارم لحظات خوشی را درسایت ما سپری نمایید .

خوش آمدید

این توضیحات و عنوان از ویرایش قالب ، قابل تغییر است.

مکان تبلیغات شما

لینک دوستان

امکانات وب

پر مخاطب ها

    عضویت

    نام کاربري :
    رمز عبور :

    اولین جلسه دادرسی

     


    اولین جلسه دادرسی یکی از مهمترین جلسات رسیدگی است که قانونگذار امتیازات زیادی را برای خواهان و خوانده در نظر گرفته است. استفاده از امتیازات مستلزم آگاهی طرفین و وکلای آنها از این امتیازات است. قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 در موارد متعددی به این جلسه اشاره کرده است، اما با وجود این، تعریفی از جلسه اول ارائه نکرده است. البته این خلاء را حقوقدانان پر کرده اند. برخی از حقوقدانان مانند آقای صدرزاده معتقدند اولین جلسه دادگاه، جلسه ای است که مقدمات محاکمه در آن مهیا است. برخی دیگر مانند دکتر واحدی معتقدند که زمینه های قانونی رسیدگی فراهم شده، جلسه تشکیل شده و مذاکرات طرفین تکمیل شده است. یعنی قاضی دادگاه حاضر، ابلاغ خواهان و خوانده ابلاغ شده و رونوشت ابلاغی به دادگاه مسترد شده است. حتی در صورت عدم حضور طرفین و استفاده از حق مذکور در ماده 99 برای تجدید جلسه، جلسه بعدی اولین جلسه خواهد بود.

    حقوق مدعی

    الف) استرداد دادخواست: به موجب ماده 107 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب، خواهان می تواند تا اولین جلسه دادرسی دادخواست خود را استرداد نماید. در این صورت دادگاه قرار ابطال دادخواست را صادر می کند. اما اگر پس از پایان جلسه اول بخواهد از دعوا انصراف داده و دعوی خود را استرداد کند، دادگاه قرار رد دعوا را صادر می کند. اما تفاوت این دو انتصاب؟ برخی از فقها بر این باورند که اختلافی وجود ندارد، اما باید گفت که تفاوت این دو قرار در قابلیت فرجام خواهی است. به موجب ماده 367 رأی به ابطال دادخواست در شرایطی قابل تجدیدنظرخواهی است. اما رای رد دعوی قابل تجدیدنظر نیست. ماده 107 «تا اولین جلسه» مقرر می دارد. سوالی که مطرح می شود این است که آیا این حق در جلسه اول وجود دارد؟ باید گفت: بسیاری بر این باورند که قبل از دیدار اول و قدرمتقین اولین اقدام خود را در دیدار اول شامل می شود. اما رویه دادگاه ها به این صورت است که تا پایان جلسه اول، درخواست استرداد دادخواست را قبول می کنند.

    ب) افزایش خواسته، تغییر نحوه اقامه دعوی، تغییر خواسته یا خواسته: ابتدا باید گفت که خواهان می تواند در تمامی مراحل دادرسی از خواسته خود بکاهد. سوالی که مطرح می شود این است که آیا تمام مراحل دادرسی شامل مرحله تجدیدنظر نیز می شود؟ بسیاری معتقدند که شامل مرحله تجدیدنظر نمی شود زیرا رسیدگی به معنای خود در این مرحله انجام نمی شود. اما باید گفت با توجه به اطلاق عبارت و پیش بینی حق احضار طرفین در صورت لزوم در مرحله تجدیدنظر در ماده 393 قانون، این حق شامل مرحله تجدیدنظر نیز می شود. و متقاضی می تواند مبلغ درخواست خود را کاهش دهد. برای افزایش تقاضا، دعوای جدید باید مربوط به دعوی مطروحه بوده و منشأ واحدی داشته باشد. مصداق افزایش تقاضا این است که خواهان بر اساس بیع عادی نامه دادخواست تنظیم سند رسمی را الزامی می کند سپس در اولین جلسه تحویل فروشنده را نیز به دادخواست اضافه می کند. هزینه افزایش تقاضا باید پرداخت شود مگر اینکه به طور موقت برنامه ریزی آن غیرممکن باشد. مثلاً افزایش طلب، حقوق ضرب المثل است که در این صورت نظر کارشناس لازم است. تغییر نحوه دعوا به معنای تغییر علل و مسیرهای اقامه دعوی است. دلایل و جهات در واقع دلایل اقامه دعوی است. مثلاً اگر زنی به دلیل عسر و حرج تقاضای طلاق کرده باشد، ازدواج مجدد شوهرش دلیل است. یا اینکه شخص به دلیل نیاز شخصی دادخواست تخلیه عین مستاجر را داده است سپس در اولین جلسه شغل مستاجر را تغییر می دهد. مثالی که برای تغییر درخواست می توان ذکر کرد این است که ابتدا تقاضای عرضه کرده و سپس درخواست خود را به سفارش موقت تغییر داده است. برخی از اساتید مثالی برای تغییر درخواست ذکر کرده اند به این صورت که اگر خواهان ابتدا همان مورد را درخواست کرد، در جلسه اول درخواست قیمت کرد که صحیح به نظر نمی رسد. زیرا قانونگذار در ماده 362 می گوید دعوای جدید در مرحله تجدیدنظر پذیرفته نمی شود ولی موارد مذکور دعوی جدید محسوب نمی شود که یکی از آنها تغییر عین به قیمت آن و بالعکس است.

    حقوق متهم

    الف) اعتراض به ثمن خواسته: اساساً ارزش خواسته را طلب کننده تعیین می کند، اما قانونگذار به خوانده حق اعتراض به آن داده است. معمولاً خواهان برای پرداخت هزینه کمتر حقوقی و امکان اعتراض به موضوع، قیمت خواسته را 3.100.000 ریال تعیین می کند.د تصمیم همچنین در صورتی که بخواهد پرونده اش در شورای حل اختلاف رسیدگی نشود قبل از ده میلیون ریال طلب خود را تعیین می کند. اعتراض باید در رسیدگی مؤثر باشد. یعنی مؤثر بودن در قابلیت بررسی رأی یا قابلیت تجدیدنظر. طبق رویه دادگاه در صورتی که قیمت خواسته بیش از بیست میلیون ریال باشد در صورت عدم تجدیدنظرخواهی قابل تجدیدنظرخواهی است. تجدیدنظر است و دادگاه به آن رسیدگی خواهد کرد.

    مبینا قره گوزلو
    چهارشنبه 30 / 6 - 4:37 PM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    ارکان و نحوه شکایت برای استرداد مهریه

     


    جهیزیه به مجموعه وسایل و اشیایی اطلاق می شود که هنگام عزیمت عروس به خانه بخت توسط خانواده دختر به دست او می رسد. در بسیاری از خانواده ها رسم بر این است که زن با استفاده از دارایی و افرادش تمام یا بخشی از اثاثیه مورد نیاز خود را برای شوهرش می برد. این رسم به دلایل مختلف اجتماعی و روانی ایجاد شده است. تأمین معاش خانواده بر عهده شوهر است. اما زن نیز می خواهد در این تلاش به او کمک کند. آوردن جهیزیه به معنای ترک مالکیت یا شریک شدن شوهر در آن نیست، حق مالکیت زن باقی است؛ بلکه شوهر نیز از منافع آن بهره می برد و می تواند از این مال به صورت متعارف استفاده کند. از نظر حقوقی، مهریه نوعی تصرف غیرقانونی است و هیچ حقی برای شوهر ایجاد نمی کند; بنابراین هر وقت زن بخواهد می تواند مهریه را به دیگری منتقل کند یا به خانه پدری برگرداند. اما از نظر اخلاقی، زن اموال را به خانواده اختصاص می دهد تا در تامین نیازهای اعضای آن خرج کند.

    ارکان و نحوه شکایت برای استرداد مهریه

    استرداد جهیزیه مانند سایر دعاوی اجرت المثل دارای شرایط عام و اختصاصی است که غیر از شرایط عمومی باید دارای شرایط اختصاصی نیز به شرح زیر باشد:

    مالکیت خواهان بر ملک مورد ادعا

    رکن اول دعوی استرداد، وجود دلایل و مدارک دال بر مالکیت خواهان بر اموال مورد مطالبه استرداد است. به عبارت دیگر، دعوی استرداد در مورد اموالی که در اختیار زن است پذیرفته می شود. در صورت بروز اختلاف باید طبق ماده 93 قانون اجرای احکام مدنی حل و فصل شود که مقرر می دارد: «از اموال منقول در محل سکونت زوجین، آنچه متعلق به زوج است متعلق به زوج است. بقیه طبق مقررات این قانون بین آنها مشترک تلقی می شود، مگر اینکه خلاف آن ثابت شود، عمل کرده است، بنابراین در مرحله اول باید به عرف و وضعیت محلی که مرسوم است توجه کند. تمام اثاثیه منزل به زن به عنوان جهیزیه خانه شوهر مخصوصاً در جایی که عقد طولانی نبوده و زن ثروتمند است باید از شوهر مطالبه کند و از او دلیل مالکیت بخواهد برعکس وقتی زن از خانواده ثروتمندی نیست و دعوا بر سر چیزهای گرانبهایی است که معمولاً زن توانایی خرید آن را ندارد و یا تاریخ وقوع آن گذشته است به طوری که بقای مال مورد منازعه بعید به نظر می رسد، زن باید به عنوان مال منازعه در نظر گرفته شود. مدعی »

    در فرض عدم وجود مدرک خارجی باید از مرجع تصرف کمک خواست. ماده 35 قانون مدنی مقرر می دارد: «تصرف به عنوان مالکیت دلیل مالکیت است مگر اینکه خلاف آن ثابت شود». مثلاً اگر ملک را در صندوق امانات یا اتاق مخصوص خود نگهداری می کند، باید مالک و مدعی دیگر محسوب شود. همچنین اگر مال منحصراً مورد استفاده یکی از آن دو باشد، تصرف او در مال از دیگری قویتر است و مال در تصرف است.

    تسلیم مال موضوع (جهیزیه)

    طبق اسناد محکمه باید ثابت شود که مال به زوجه واگذار شده است یا اینکه مال توسط زوجه به زندگی مشترک وارد شده است. بنابراین اگر زوجه از شوهر خود رسیدی مبنی بر وجود مال و تسلیم آن داشته باشد که در فقه به آن صیغه مهریه گفته می شود، دو فرض پیش می آید:

    در صورت موجود بودن فهرست مهریه: «با فرض اینکه فهرست مهریه با امضای زوج در اختیار زن باشد، باید دادخواست استرداد مهریه و استناد به فهرست با این توضیح که لیست در خطر تعویض و جابجایی است." به دادگاه صالح ارائه شود.»

    در صورت در دسترس نبودن لیست جهیزیه: در چنین شرایطی استرداد دستگاه مشکل است. در صورتی که زن فاکتور خرید معتبر و شهادت شاهد و احتمالاً رسید باربری شهری که دستگاه را به آدرس زوج حمل کرده است داشته باشد، می تواند از شورای حل اختلاف ملکی مدرک ارائه کند. برای تقدیم دادخواست به دادگاه بر اساس این حکم آنچه در خانه است را تهیه و فهرست کنید.

    وجود یا بقای عین (جهیزیه)

    همانطور که گفته شد، آوردن مهریه به زندگی مشترک، مفهوم اباحه تصرف و استفاده مشترک از این مال است. به این ترتیب مهریه شوهر امانتی برای این اموال است و ضرر و زیان جهیزیه جز در صورت سوء استفاده و اسراف شوهر بر عهده شوهر نخواهد بود. با این تحلیل زوجه باید در یکی از آراء وجود و بقای مهریه را ثابت کند. در دیوان عالی کشور نیز آمده است: «داشتن قبض مهریه ازدواج به تنهایی برای مطالبه کافی نخواهد بود، بلکه زوجه باید ثابت کند که مهریه در خانه شوهر باقی مانده است». به منظور حفظ حقوق زوجه به موجب قاصل برآورد، در صورت شک در تلف و بقا، وجود مال فرض می شود و در صورت تلف، شوهر مدعی تلقی می شود و بار اثبات دعوی بر دوش اوست. در صورت عدم وجود عین مال طبق ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی، دادگاه بدون ورود به ماهیت دعوی، قرار عدم رسیدگی به دعوی صادر می کند.

    دعوای استرداد جهیزیه یک دعوی عینی است و هر جا مسئولیت شخص شامل استرداد عین خارجی باشد باید استرداد آن را درخواست کرد. قیمت آن قبل از تلف موضوع دعوی یا خواسته تعیین نشده است. تبدیل دعوای استرداد جهیزیه به دعوای مبلغی دلیل بر تغییر نوع دعوا از استرداد به دعوی است که در این دعوا ابتدا باید منشا دعوی مانند هر دعوای دیگری ثابت شود و در اینجا ابتدا زوجه باید ثابت کند. ارکان خاص دعوی استرداد و پس از اثبات ضرر و سپس مطالبه قیمت با رعایت شرایط و در زمان تقدیم دادخواست باید از ابتدا خواسته خود را به همین ترتیب تعیین کند. یعنی طلب پول که باید تمام شرایط فوق را نیز همراه با تلف شدن عین ثابت کند.

     
    مبینا قره گوزلو
    چهارشنبه 30 / 6 - 4:37 PM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    کلیات قانون مالیات

     

     

    سازمان امور مالیاتی: وظایف شناسایی و تشخیص درآمدهای مشمول مالیات با تاکید بر انتزاع آنها از سایر وظایف و مطالبه و وصول مالیاتهای موضوع قانون و نیز اداره امور مالیاتی و سازمان امور مالیاتی را بر عهده دارد. وظایف مذکور با توجه به صلاحیت ها، مسئولیت های فنی و تخصص انجام می شود. طبق قانون، اداره امور مالیاتی حسب مورد را به مقامات مالیاتی یا سایر مراجع محول می کند.
    سازمان امور مالیاتی: سازمان امور مالیاتی واحد سازمانی مشخصی است که شامل بخشهای اداری کوچکتری به نام واحدهای مالیاتی است و بر اساس محدوده جغرافیایی، منابع مالیاتی نوع مودیان یا بر اساس نوع وظیفه با تعداد کافی واحد مالیاتی تشکیل می شود. .

    واحد مالیاتی: کوچکترین قسمت تقسیم اداری است که بر اساس محدوده جغرافیایی، منابع مالیاتی، نوع مودیان و یا بر اساس وظایف مقرر در قانون توسط سازمان تعیین می شود.
    مأموران مالیاتی: کلیه کارکنانی که وظیفه شناسایی، شناسایی مطالبات و وصول مالیات موضوع قانون را بر عهده دارند مأمور مالیاتی می گویند که دارای عناوین شغلی معاون مالیاتی، کارشناس مالیاتی، کارشناس ارشد مالیاتی (ممیز مالیاتی) و رئیس اداره امور مالیاتی باشند. و رئیس امور مالیاتی. هستند.

    رئیس اداره مالیات: از بین کارکنان سازمان دارای مدرک تحصیلی لیسانس و بالاتر با حداقل سه سال سابقه کار به عنوان کارشناس ارشد مالیاتی انتخاب می شود و نظارت بر واحدهای مالیاتی را بر عهده دارد و وظایف خود را تحت عنوان نظارت رئیس امور مالیاتی
    رئیس امور مالیاتی: از بین کارکنان سازمان دارای مدرک تحصیلی لیسانس و بالاتر و حداقل سه سال سابقه خدمت به عنوان رئیس اداره مالیات انتخاب می شود و مسئولیت نظارت بر ادارات مالیاتی و نظارت بر حسن اجرای مقررات را بر عهده دارد.

    مودیان مالیاتی: اشخاص حقیقی یا حقوقی که برای هر گونه فعالیت اقتصادی یا معامله و دارایی باید به دولت مالیات بپردازند.
    پرونده مالیاتی: هر مؤدی باید مدارک و اطلاعات هویتی، کاری و مالی خود را جمع آوری و به اداره امور مالیاتی تحویل دهد. تمامی این اسناد تحت عنوان پرونده مالیاتی در اداره مالیات با شماره منحصر به فردی که به وی اختصاص داده شده نگهداری می شود.

    اظهارنامه: عبارت است از گزارش عملکرد یا رویدادهای مالی اشخاص حقیقی یا حقوقی که در انواع مختلف برای تعیین میزان مالیات در بازه های زمانی معین به سازمان مالیاتی تهیه و تنظیم می شود.
    برگ تشخیص مالیات: گواهی رسمی است که سازمان امور مالیاتی بر اساس اظهارنامه ای که مؤدی تنظیم و تسلیم کرده و همچنین بررسی هایی که مأموران مالیاتی دارند، نتیجه رسیدگی و رسیدگی خود را به مؤدی (مودیان) اعلام می کند. ساخته شده است. با توجه به عملکرد واقعی مؤدی، میزان مالیات بر اساس قانون تعیین می شود.

    مراجع حل اختلاف مالیاتی: در مواردی که برگ تشخیص مالیات صادر و به مؤدی ابلاغ می شود، در صورت اعتراض مؤدی می تواند در مهلت های مقرر در قانون برای ارائه دلایل و مدارک خود به سازمان امور مالیاتی مراجعه و درخواست کند. اعاده دادرسی تا زمانی که موضوع حل شود. رئیس امور مالیاتی و در صورت عدم حصول نتیجه مطلوب حسب اختلاف یا در شورای عالی یا هیات های حل اختلاف مالیاتی و در نهایت دیوان عدالت اداری بررسی و اتخاذ تصمیم نماید.

     
    مبینا قره گوزلو
    چهارشنبه 30 / 6 - 4:37 PM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    مضرات طلاق از مرد

     

     

    مضرات طلاق از مرد

    ازدواج و زندگی مشترک همیشه به نتیجه مطلوب نمی رسد و گاهی با بن بست مواجه می شوند. در چنین مواقعی که با وجود تلاش طرفین نتیجه ای برای ادامه زندگی حاصل نمی شود، طلاق تنها راه پیش رو خواهد بود. طلاق به معنای پایان قانونی ازدواج است و به دو صورت توافقی و غیر توافقی انجام می شود. مضرات طلاق از طرف زن یا مرد از مواردی است که قبل از اقدام باید مورد توجه قرار گیرد.

     


    در طلاق توافقی نیز معایبی وجود دارد که طرفین به طلاق رضایت داده و با رضایت خود این کار را انجام می دهند. مرد به عنوان یکی از طرفین می تواند تقاضای طلاق کند اما قبل از آن باید از مضرات طلاق از جانب مرد آگاه باشد که در این مقاله به طور کامل به توضیح آن می پردازیم.

     


    طبق ماده 1133 قانون مدنی، طلاق از سوی مرد به شرح زیر پیش بینی شده است: «مرد می تواند با رعایت شرایط مقرر در این قانون با مراجعه به دادگاه از زن خود تقاضای طلاق کند». اکثر افراد با استناد به این مقاله فکر می کنند که هیچ مانعی برای طلاق زن وجود ندارد. این در حالی است که این دسته از افراد هیچ اطلاعی از مضرات طلاق از مرد ندارند. مهمترین مضرات طلاق از مرد

    در این قسمت به 3 مورد از مهمترین مضرات طلاق از مرد می پردازیم:

     


    1- آوردن دلایل محکمه پسند برای طلاق

    در گذشته طبق قانون مدنی مرد می توانست هر زمانی که بخواهد زن خود را طلاق دهد و محدودیتی در این زمینه وجود نداشت. اما در سال های گذشته تغییراتی در قانون ایجاد شد که مطلق بودن این قانون را تغییر داد. قانونگذاران کشور این ماده را دور از عدالت دانسته و تغییراتی در قانون ایجاد کردند. یکی از مهمترین مضرات طلاق از مرد که در اثر تغییر قانون ایجاد شده است به شرح زیر است:

     


    مرد نیز مانند زن باید تقاضای طلاق کند و دلایل طلاق و مشکلات زندگی خود را به دادگاه توضیح دهد. یعنی اینکه چرا زندگی برایش سخت شده و نمی تواند با همسرش ادامه دهد. از آنجایی که قانون شرایط خاصی را پیش بینی نکرده است، گاه رویه دادگاه ها مانند گذشته است و صرف درخواست طلاق موجب صدور حکم می شود. اما دادگاه ممکن است تقاضای طلاق و دلایل مرد را برای طلاق کافی نداند و حکم را صادر نکند.

     


    2- بزرگترین مضرات طلاق از مرد; پرداخت حقوق زنان

    الف- پرداخت مهریه

    یکی دیگر از ضررهای طلاق از مرد این است که اگر مرد درخواست کرده باشد، باید مهریه زن به طور کامل پرداخت شود. تا زمانی که بر سر تمام دیون زن و مرد توافق نشود، دادگاه حکم طلاق را صادر نمی کند. در ماده 29 قانون حمایت از خانواده آمده است:

     


    «ثبت طلاق موکول به تأدیه حقوق مالی زوجه است، همچنین در صورت رضایت زوجه یا صدور حکم قطعی نفقه یا تقسیم زوج، طلاق ثبت می شود».

     


    ممکن است زن مهریه خود را ببخشد، اما معمولاً وقتی مرد تقاضای طلاق می کند، زن مهریه خود را به طور کامل مطالبه می کند و تا زمانی که این حق پرداخت نشود، امکان صدور حکم طلاق وجود ندارد. در این صورت از مضرات طلاق از مرد، اگر بتوانید توانایی خود را در پرداخت یکجای مهریه ثابت کنید، مهریه تقسیم می شود.

    وقتی صحبت از مضرات طلاق از طرف مرد می شود، منظور پرداخت تمام حقوق زن است. در هنگام طلاق، زن مستحق ادای ایام عقد است که برای اموری است که خارج از تکلیف زوجه بوده ولی او انجام داده است.

     


    بر اساس تبصره ماده 336 قانون مدنی، حقوق متعارف ایام عقد به شرح زیر تعریف شده است:

     


    «در صورتی که زوجه کاری را که شرعاً بر عهده او نیست و ثواب شرعی دارد، به امر شوهر و بدون قصد انفاق انجام داده باشد و برای دادگاه ثابت شود، دادگاه محاسبه می کند. پاداش کار انجام شده و دستور پرداخت آن.»

     


    همانطور که در ماده 29 قانون حمایت خانواده نیز اشاره شده است، اجرت عرفی ایام عقد نیز جزو حقوق زنان محسوب می شود و تا زمانی که طلاق پرداخت نشود، طلاق صادر نمی شود. نفقه از دیگر حقوق زن است که البته باید در دوران عقد پرداخت شود. اگر زوجه در دادگاه خانواده ثابت کند که در دوران عقد نفقه دریافت نکرده است، دادگاه مرد را به پرداخت آن محکوم می کند و تا زمانی که نفقه را کامل نپردازد، حکم صادر نمی شود.

    مبینا قره گوزلو
    چهارشنبه 30 / 6 - 4:37 PM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    چگونه یکباره مهریه را دریافت کنیم؟

     


    چگونه یکباره مهریه را دریافت کنیم؟
    مهریه یکی از مهمترین حقوق زن است که با عقد ازدواج حاصل می شود. این حق به دو صورت تعیین می شود. وقتی مرد توانایی مالی برای پرداخت مهریه را داشته باشد می تواند مهریه را دریافت کند. اما در صورت مطالبه که از انواع مهریه رایج است، در زمان مطالبه مهریه، شوهر باید آن را بپردازد. پس در پاسخ به این سوال که چگونه می توان مهریه را یکجا دریافت کرد، باید گفت که مهریه باید یکجا پرداخت شود، زیرا این حق زن که با انعقاد عقد به طور کامل در اختیار زن است. قرارداد ازدواج مهریه باید یکجا پرداخت شود مگر اینکه توانایی مالی برای پرداخت یکجای مهریه وجود نداشته باشد.

    در واقع زوجین می توانند ادعا کنند که پرداخت یکجا مهریه برایشان مشکل است که در این صورت دادگاه رای به تقسیم مهریه صادر می کند. برای تقسیم مهریه، مرد باید حکمی تحت عنوان حکم «اعسار» دریافت کند. برای حکم طلاق زوجین باید ثابت کنند که نمی توانند تمام مهریه را یکجا پرداخت کنند. دادگاه پس از وصول حکم طلاق، مهریه را بر اساس شرایط مرد و زن تقسیم می کند. در صورتی که هر یک از طرفین از نحوه پرداخت اقساط ناراضی باشند می توانند به آن اعتراض کنند.

    توقیف اموال برای دریافت مهریه
    ممکن است مرد بتواند مهریه را به صورت یکجا بپردازد اما از این کار امتناع می کند و مدعی عدم تمکن مالی است. در این صورت زوجه می تواند فهرستی از اموال مرد را ثبت و دستور توقیف بگیرد. بر اساس این حکم تمام اموال مرد مصادره می شود مگر مستثنیات دین. مقصود از مستثنیات دین، اموالی است که اگر مصادره شود، مرد در زندگی و امرار معاش دچار مشکل می شود. پس از توقیف اموال مرد، زن باید به سرعت از طریق دادگاه مهریه را دریافت کند، در غیر این صورت مرد می تواند حکم توقیف مال را لغو کند. پس از توقیف مال، در صورت استنکاف مرد از دادن مجدد مهریه زن، دادگاه مال را از طریق مزایده می فروشد و مهریه زن را می پردازد.

    تبصره: زن برای دریافت حکم توقیف باید حمایت مناسبی از دادگاه انجام دهد. مبلغ مقرر برای این مورد 3/5 کل سکه های ادعایی می باشد.

     
    مبینا قره گوزلو
    چهارشنبه 30 / 6 - 4:37 PM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    انتقال اموال قبل از تقاضای جهیزیه

     


    انتقال اموال قبل از تقاضای جهیزیه
    شما قطعاً بسیاری از ادعاهای مربوط به جهیزیه و خواستار آن از دوستان و خانواده خود را شنیده اید. در حقیقت ، جهیزیه یکی از حقوق قانونی زنان است و زنان می توانند تحت هر شرایطی آن را از همسران خود دریافت کنند. حال خوب است بدانید که این روزها مردان معمولاً به دنبال روشهای مختلفی برای جلوگیری از پرداخت جهیزیه به همسران خود هستند و ممکن است برای جلوگیری از آن هر کاری انجام دهند! یکی از اقداماتی که مردان معمولاً برای جلوگیری از پرداخت جهیزیه انجام می دهند ، انتقال اموال قبل از تقاضای جهیزیه است. در ادامه ، ما این موضوع را به طور کامل بررسی خواهیم کرد. به ما بپیوند. آیا انتقال اموال قبل از خواستار جهیزیه جرم محسوب می شود؟
    در قانون معامله ، فرار از دین یک جرم محسوب می شود و مجازات برای آن تعیین می شود. طبق ماده 4 شیوه اجرای مجازات های مالی ، اگر شخصی با قصد فرار از دین و تعهدات مالی خود ، اموال را به شخص دیگری منتقل کند ، عمل وی یک جرم محسوب می شود و مجازات وی حبس است و اگر آگاهانه انتقال دهنده آگاهانه است و آگاهانه قبلاً چنین معامله ای را انجام داده است ، وی همچنین همدست در این جنایت محسوب می شود ، در این صورت همان ملک ، و اگر ملک نابود یا منتقل شده باشد ، همان یا قیمت آن از دارایی انتقال دهنده گرفته می شود به عنوان جریمه و به متقاضی داده می شود. با این حال ، طبق توضیحات زیر ، انتقال اموال قبل از تقاضای جهیزیه فرار از دین محسوب نمی شود ، بنابراین این یک جرم یا مجازات نیست. آیا انتقال اموال قبل از خواستار جهیزیه فرار از دین را در نظر گرفته است؟
    نه خوب است بدانید که اگر دارایی این مرد قبل از دادخواست جهیزیه یا تقاضای جهیزیه از زن بدست آید ، به عنوان فرار از دین در نظر گرفته نمی شود. در حقیقت ، درست همانطور که جهیزیه یک حق است و زنان حق آن را دارند ، مالکیت ملک حق انجام هر کاری را که مالک می خواهد با آن انجام دهد ، ایجاد می کند. بنابراین ، در صورت انتقال ملک قبل از جهیزیه ، فرار از دین محسوب نمی شود.

    آیا انتقال ملک قبل از تقاضای جهیزیه یک معامله رسمی است؟
    خوب است بدانید که تحت شرایط خاص ، انتقال ملک قبل از خواستار جهیزیه می تواند یک معامله رسمی در نظر گرفته شود. قبل از آن ، بهتر است مفهوم معامله رسمی را بررسی کنیم. منظور از معامله رسمی در انتقال ملک قبل از تقاضای جهیزیه چیست؟
    در حقیقت ، آن را معامله رسمی خوانده می شود که به شکل واقعی خود انجام نمی شود و پول بین طرفین معامله رد و بدل نمی شود و در نتیجه ، هیچ یک از طرفین معامله قصد و هدف انجام آن را ندارند معامله اگر چنین شرایطی وجود داشته باشد ، می توان ثابت کرد که معامله یک معامله رسمی است و پس از طی کردن روند ، دادگاه دستور لغو چنین معامله ای را صادر می کند.

    حال اگر مردی پس از پیاده سازی همسرش با اموال خود سر و کار داشته باشد ، گفته می شود که این معامله رسمی است و دادگاه آن را باطل می کند. حال ممکن است سوالی داشته باشید که اگر مرد قبل از خواستار جهیزیه از زن ، ملک را منتقل کند ، این تعهد چیست؟ آیا می توان آن معامله را رسمی در نظر گرفت؟ توجه داشته باشید که اگر چنین وضعیتی وجود داشته باشد ، یعنی وقتی مرد به دلیل جهیزیه به همسرش بدهکار است ، اگر معامله انجام دهد و به عنوان مثال ، اموال خود را به یکی از بستگان خود منتقل کند ، این معامله اساساً رسمی تلقی می شود ، مگر اینکه کسی که می تواند ثابت کند که به هیچ وجه رسمی نیست مانند پرداخت پول و غیره. با توجه به آنچه گفته شده است ، معمولاً اثبات رسمی بودن معامله ای که قبل از تقاضا برای جهیزیه اتفاق می افتد آسان نیست ، اما اگر چنین باشد معاملات اگر تقاضا برای جهیزیه انجام شود ، معمولاً ثابت می شود که معامله رسمی است و دادگاه نیز چنین معاملات را راحت تر لغو می کند. در این صورت ، توقیف اموال این مرد برای مبلغ بدهی وی صادر می شود؟
    خوب است بدانید که اگر شرایطی وجود داشته باشد ، دادگاه به درخواست همسر ، تصرف اموال مرد را صادر می کند ، مانند ؛

    به طور کلی ، مالی وجود دارد.
    انتقال دهنده همچنین باید از هدف و اهداف انسان آگاه باشد.
    همسر می تواند ثابت کند که معامله انجام شده توسط این مرد غیر واقعی بود.
    همسر باید ثابت کند که هدف این مرد در انجام معامله فرار از دین بود.

    مبینا قره گوزلو
    چهارشنبه 30 / 6 - 4:37 PM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    حضانت فرزند پس از طلاق

     

     

     


    طلاق یکی از مهمترین پرونده هایی است که امروزه در دادگاه ها بررسی می شود. طلاق تنها مربوط به جدایی طرفین نیست و موارد بسیار دیگری را نیز شامل می شود. یکی از این موارد مربوط به فرزندان طرفین است. حضانت فرزند پس از طلاق یکی از مهمترین موارد طلاق است که باید مورد بررسی دقیق قرار گیرد. قوانین زیادی برای حضانت فرزندان پس از طلاق تدوین شده است که در این مقاله به آنها می پردازیم. در ماده 1168 قانون مدنی تصریح شده است که حضانت فرزندان حق و تکلیف پدر و مادر است مگر اینکه آن دو از یکدیگر جدا باشند. لایو که در ادامه قوانین آن به طور کامل توضیح داده خواهد شد. اهمیت تعیین حضانت فرزند پس از طلاق در قانون

    یکی از مهمترین قوانینی که در ایران برای حمایت از خانواده تدوین شده، قانون حمایت از خانواده است. در این قانون تصریح شده است که حضانت فرزندان تعیین نمی شود و حکم طلاق صادر نمی شود.

     


    همچنین این قانون در مورد حضانت فرزندان قبل از طلاق چنین می گوید:

     


    ... در خصوص حضانت و نگهداری از فرزندان و نحوه پرداخت هزینه های حضانت و نگهداری تصمیم مقتضی می گیرد. همچنین دادگاه باید با توجه به وابستگی عاطفی و مصلحت طفل، ترتیب، زمان و مکان ملاقات او با والدین و سایر بستگان را تعیین کند. حضانت طفل پس از طلاق تا هفت سالگی

    طبق قانون جدیدی که در سال 1381 بنا به مصلحت و تشخیص طفل وضع شد، حضانت طفل پس از طلاق بر اساس سن او تا هفت سالگی و بعد از آن تعیین می شود. مطابق ماده 1169 قانون مدنی:

     


    برای حضانت فرزندی که پدر و مادرش جدا از هم زندگی می کنند، مادر تا سن هفت سالگی اولویت دارد و بعد از آن با پدر است. با توجه به علاقه کودک حضانت او تا 7 سالگی با مادر است. مگر اینکه مادر دیوانه شود، یا دوباره ازدواج کند. در ماده 1170 قانون مدنی آمده است که اگر مادر در این 7 سال دچار جنون یا ازدواج مجدد شود، پس از طلاق، حضانت طفل به عهده پدر خواهد بود.

     


    لازم به ذکر است که اگرچه این موارد به صراحت تعیین شده است، اما بسته به مورد ممکن است تغییر کنند. یعنی اگر پدر صلاحیت نداشته باشد یا خوب باشد که فرزند نزد مادر بماند، دادگاه حضانت طفل را از او نمی گیرد. تشخیص این پرونده بر عهده قاضی و دادگاه صالح است. حضانت طفل بعد از طلاق بعد از هفت سالگی

    بعد از هفت سالگی طبق قانون باید حضانت به پدر داده شود. اما در تبصره ماده ۱۱۶۹ آمده است که پس از هفت سالگی در صورت بروز اختلاف، حضانت طفل با رعایت مصلحت با تشخیص دادگاه است.

     


    یعنی اگر بعد از هفت سالگی مشخص شود که پدر صلاحیت نگهداری از فرزندان را ندارد و پس از طلاق نیز توانایی دریافت حضانت فرزند را ندارد، حضانت با مادر باقی می ماند.

    در بالا اشاره کردیم که اگر مادر قبل از ۷ سالگی دچار جنون یا ازدواج مجدد شود، حضانت به پدر محول می شود. اما شرایط دیگری نیز وجود دارد که به موجب آن پس از طلاق، حضانت طفل از یکی از طرفین سلب می شود. در قانون آمده است که حضانت فرزندان را نمی توان از کسی سلب کرد مگر به دلیل قانونی.

     


    در ماده 1173 قانون مدنی چنین آمده است:

     


    هر گاه به دلیل عدم مراقبت یا انحطاط اخلاقی والدینی که طفل تحت حضانت اوست، سلامت جسمانی یا تربیت اخلاقی طفل در معرض خطر قرار گیرد، دادگاه می تواند بنا به درخواست بستگان طفل یا به تقاضای قیم او تصمیم بگیرد. یا به درخواست رئیس حوزه قضایی. فرزندخواندگی برای حضانت فرزند

     

     

     

    1) اعتیاد مضر به الکل، مواد مخدر و قمار.

    2) شهرت به فساد اخلاقی و فحشا.

    3) ابتلا به بیماری های روانی با تشخیص پزشکی قانونی.

    4) آزار و اذیت کودک یا اجبار او به مشاغل غیراخلاقی مانند فساد و فحشا، تکدی گری و قاچاق.

    5) تکرار حمله خارج از حد معمول.

    مبینا قره گوزلو
    چهارشنبه 30 / 6 - 4:36 PM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    به اجرا گذاشتن مهریه چقدر طول می کشد؟

     


    اجرای مهریه چقدر طول می کشد؟
    یکی از راه هایی که زن می تواند مهریه خود را دریافت کند، اجرای مهریه است. اما مدت زمان اجرای مهریه یکی از سوالات و دغدغه های مردم است. مهریه یکی از حقوق زن است و به موجب عقد نکاح متعلق به زن است. اما گاهی با وجود مطالبه مهریه زن، مهریه را نمی پردازد و زن مجبور می شود به طرق دیگری اقدام کند.

    یکی از مهم ترین راه های مطالبه مهریه اجرای مهریه است. گفتنی است اجرای مهریه از نظر قانونی موجب تسریع در دریافت مهریه نمی شود و رسیدگی در این موارد طولانی است. اما اجرای مهریه و دریافت حکم جذب همسر می تواند او را برای پرداخت مهریه تحت فشار قرار دهد.

    بنابراین در پاسخ به این سوال که اجرای مهریه چقدر طول می کشد، زمان اقدام و وصول حکم توقیف چندان طولانی نیست، اما مدت رسیدگی و دریافت مهریه طولانی است و حتی ممکن است چندین سال طول بکشد. در صورت اطمینان از تمکن مالی زوجین برای پرداخت مهریه، بهتر است علاوه بر اجرای مهریه، از طریق اجرای ثبت، فهرست اموال مرد را نیز ارائه و اموال را تصرف کنید. اتفاق افتادن

    در این صورت امکان پرداخت مهریه در زمان کوتاه افزایش می یابد. همچنین می توانید با مطالبه مهریه مرد را از بیرون رفتن منع کنید که این امر نیز می تواند در پرداخت مهریه در مدت کوتاهی موثر باشد. اگر مطالبه مهریه مربوط به طلاق باشد در این صورت این اقدام می تواند راهگشا باشد. be اما اگر قصد طلاق ندارید، لازم به ذکر است که علاوه بر نگرانی از زمان اجرای مهریه، این مشکل نیز وجود دارد که این عمل می تواند اساس زندگی مشترک شما را از بین ببرد. اگر بتوانید با توافق و رضایت طرفین مهریه خود را دریافت کنید این کار منطقی تر و سریعتر است.

    تبصره: هزینه دادرسی اجرای مهریه به عهده زوجه می باشد.
    همچنین طبق قانون مهریه تا 110 سکه برای ضمانت اجرای نکاح وجود دارد. یعنی برای 110 سکه یک مرد دستگیر می شود اما بیشتر از آن نمی توان مرد را زندانی کرد.
    اگر قصد مصادره اموال مرد را برای پرداخت مهریه دارید باید با عرضه مناسب معادل 3.5 سکه از کل مطالبه شده به دادگاه ارائه شود.
    در این مقاله به این سوال پاسخ دادیم که اجرای مهریه چقدر طول می کشد؟ برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره حقوقی در خصوص دریافت مهریه و در صورت نیاز به استخدام وکیل مناسب می توانید به سایت آوای وکیل مراجعه نمایید.

    فراموش نکنید که زمان در فرآیند دریافت جهیزیه بسیار مهم است. به همین دلیل مدت زمان اجرای جهیزیه برای شما مهم است. در زمان وصول جهیزیه انجام هر کاری و هر اقدام قانونی در زمان مناسب بسیار مهم است. تاخیر شما در اقدام ممکن است مدت دریافت مهریه شما را ماهها به تاخیر بیندازد. به همین دلیل است که دانستن زمان مناسب برای انجام هر کاری مهم است.

     
    مبینا قره گوزلو
    چهارشنبه 30 / 6 - 4:36 PM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    طلاق توافقی چقدر طول می کشد؟

     


    طلاق توافقی چقدر طول می کشد؟
    ازدواج یکی از رایج ترین قراردادها در هر جامعه ای است. اما این ازدواج همیشه عاقبت به خیر نمی شود و گاهی با شکست مواجه می شود. پس از اینکه ادامه زندگی برای هر یک از طرفین غیرممکن می شود، این زوج به دنبال راهی برای جدایی قانونی می گردند. طلاق راهی برای جدایی افراد طبق قانون است. از آنجا مشکلات زندگی زناشویی طرفین را تحت فشار قرار می دهد، زوجین به دنبال راهی سریع هستند که طلاق توافقی بهترین گزینه است. ممکن است این سوال پیش بیاید که طلاق توافقی چقدر زمان می برد که در این مقاله به طور کامل توضیح خواهیم داد.

    طلاق یک رویداد رسمی تلقی می شود که برای دریافت حکم آن باید رعایت شود. طلاق اعم از توافقی یا غیر توافقی تشریفاتی دارد. اما طلاق توافقی تشریفات بسیار کمتری دارد و زمان بسیار کمتری نسبت به طلاق غیر توافقی می گیرد. هر یک از مراحل طلاق توافقی مدتی طول می کشد. برخی از این مراحل الزامی است و باید رعایت شود و برخی دیگر برای کاهش زمان وصول صیغه طلاق قابل حذف است. در ادامه توضیح خواهیم داد که هر یک از مراحل طلاق توافقی چقدر طول می کشد. مراحل طلاق توافقی چقدر طول می کشد؟
    1- درخواست طلاق و تعیین شعبه: در مرحله اول یکی از طرفین باید درخواست طلاق خود را در یکی از مراجع قضایی ثبت کند. پس از درخواست این مورد، پیامکی برای شما ارسال و به شعبه دادگاه خانواده مورد نظر دعوت خواهید شد. در پاسخ به این سوال که این مرحله از طلاق توافقی چقدر طول می کشد، باید گفت تا ده روز دیگر برای شما پیامک ارسال می شود. زمان ارسال پیامک به میزان شلوغی شعب دادگاه خانواده بستگی دارد.

    اگر ظرف ده روز برای شما ارسال نشده است، بهتر است از طریق دفاتر قضایی درخواست خود را پیگیری کنید.

    2- حضور در دادگاه: پس از تعیین وقت مراجعه که بر اساس تعداد مراجعه کنندگان شعبه مورد نظر شما تعیین می شود، باید در تاریخ مذکور در دادگاه حضور یابند. در مقابل قاضی درخواست خود را که مبنی بر طلاق توافقی است بیان می کنید. پس از بیان اظهارات خود به مشاوره و داوری ارجاع خواهید شد. این مرحله از طلاق توافقی نیز زمان بسیار کمی می برد.

    3- مشاوره و داوری: در طلاق توافقی، مشاوره و داوری چقدر طول می کشد؟ قضاوت باید توسط نزدیکان شما انجام شود. در واقع داوری به این معناست که نزدیکان شما سعی می کنند بین شما سازش کنند. شما باید این افراد را به دادگاه معرفی کنید و گزارش آنها را مبنی بر عدم امکان سازش به دادگاه ارائه دهید. در مشاوره باید توسط یکی از مشاوران مورد تایید قوه قضائیه مشاوره داشته باشید. تعداد این جلسات را قاضی تعیین می کند اما معمولا جلسات مشاوره طلاق 5 جلسه به طول می انجامد. 4- حضانت فرزندان و پرداخت حقوق زن: در جلسه بعدی دادگاه باید مدارکی را ارائه دهید که نشان دهنده حقوق زن و حضانت باشد. بچه ها موافقید اگر در مورد هیچ یک از این موارد موافق نباشید، طلاق توافقی بیشتر طول می کشد. قاضی پس از تصمیم گیری در مورد تمامی این موارد، دستور عدم سازش را صادر می کند که باید به ادارات ثبت احوال شود.

    5- ثبت رسمی طلاق: پس از صدور حکم عدم انطباق باید به یکی از دفاتر ثبت طلاق مراجعه و صیغه طلاق را صادر و آن را به صورت رسمی ثبت کرد. ثبت طلاق توافقی چقدر طول می کشد؟
    1- پس از صدور حکم عدم سازش بین زوجین حداکثر تا 3 ماه فرصت دارید به دفترخانه مراجعه و طلاق خود را ثبت نمایید. در واقع 3 ماه طول می کشد تا حکم طلاق متقابل از بین برود و پس از آن مجدداً حکم صادر شود.

    2- در صورت عدم مراجعه زن برای ثبت طلاق، مرد می تواند حکم طلاق را صادر کند. اما اگر مرد نیاید، زن به تنهایی نمی تواند طلاق دهد. مرد 15 روز فرصت دارد برای امضای سند ازدواج به دفتر طلاق مراجعه کند.

    3- اگر بعد از 15 روز مرد برای ثبت طلاق نیامد، زن به تنهایی می تواند طلاق را صادر و ثبت کند مگر اینکه مرد عذر موجهی برای غیبت خود داشته باشد.

    4- در صورت پیگیری طلاق توسط وکیل، نیازی به حضور طرفین نیست و دریافت حکم عدم سازش و ثبت طلاق در زمان بسیار کوتاهتر و بسیار آسان تری صورت می گیرد.

     
    مبینا قره گوزلو
    چهارشنبه 30 / 6 - 4:36 PM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    راه های طلاق زن بدون مهریه

     


    راه های طلاق زن بدون مهریه
    مهریه یکی از مهمترین حقوقی است که در عقد ازدواج تعیین می شود و متعلق به زن است. جهیزیه و وصول آن ضمانت اجرا بسیار بالایی دارد و راه های زیادی برای دریافت آن از طریق قانون وجود دارد. اما ممکن است زوجین به دلایل مختلف قصد طلاق زن را داشته باشند، اما نگران مهریه و پرداخت آن باشند. روش های زیادی برای طلاق زن بدون مهریه وجود ندارد، اما راه هایی برای این کار وجود دارد. اگر به دنبال راه هایی برای طلاق زن بدون مهریه هستید، بهتر است این مقاله درباره فسخ نکاح را از دست ندهید.
    اولین نکته ای که مهم است و در آن مهریه به زن تعلق نمی گیرد، بطلان عقد است. نکاح نیز عقد است و شروط اساسی در آن مطرح است که در صورت عدم تحقق این شرایط عقد باطل می شود. بطلان عقد به این معناست که نکاح از ابتدا صحیح نبوده، بنابراین زن مستحق مهریه نخواهد بود. البته در این قسمت نمی توان گفت که مرد یکی از راه های طلاق زن را بدون مهریه طی کرده است، زیرا اصلاً ازدواجی صورت نگرفته است.
    فسخ قراردادها یکی از تضمین هایی است که قانون برای هر ازدواجی تعیین کرده است. در واقع در این نوع جدایی یکی از طرفین به دلیل مواردی که در قانون برای فسخ نکاح ذکر شده است، عقد را فسخ می کند و موجب جدایی می شود.

    اما شایان ذکر است که اگر این فسخ در حالت باکرگی زن و بدون نسبت انجام شود، زن مستحق دریافت مهریه نیست. در ماده 1101 قانون مدنی به این موضوع اشاره شده است: اگر عقد قبل از دخول به دلیلی فسخ شود زن حق مهریه ندارد مگر اینکه موجب فسخ باشد که در این صورت زن مستحق نصف است. از مهریه علیرغم فسخ نکاح. قوانین طلاق زن بدون مهریه
    مواردی که مهریه به زن داده نمی شود را بیان کردیم. اگر هیچ یک از شرایط فوق برای شما صادق نیست، روش دیگری برای طلاق زن بدون مهریه وجود دارد که در ادامه به تفصیل توضیح خواهیم داد.

    شایان ذکر است در زمان طلاق باید در مورد مهریه تصمیم بگیرید و حتی اگر یکی از راه های طلاق زن بدون مهریه را در پیش گرفته اید باید در زمان جدایی به طور کامل مشخص شود.

    این موضوع در ماده 29 قانون حمایت از خانواده به شرح زیر آمده است:

    دادگاه به نظر خود با توجه به مفاد قرارداد و مندرجات سند ازدواج تکلیف مهریه و جهیزیه و نفقه زوجه و اولاد و اولاد و نیز حقوق مربوط به ایام را تعیین کرد. نکاح طرفین طبق تبصره ماده 336 قانون مدنی و نحوه حضانت و نگهداری فرزندان. تصمیم مناسب در مورد نحوه پرداخت هزینه های نگهداری و نگهداری گرفته می شود.

    جهیزیه در صورت امکان
    مهریه در زمان مطالبه و در زمان مطالبه به دو صورت تعیین می شود. اما در مورد مهریه این بستگی به زمانی دارد که مرد توانایی پرداخت مهریه را داشته باشد.

    یعنی اگر مهریه از نوع موجود باشد زن هر وقت بخواهد نمی تواند مهریه را دریافت کند و تا زمانی که مرد توانایی مالی برای پرداخت مهریه نداشته باشد وصول او به تعویق می افتد. در این صورت اگر مرد در زمان جدایی از زن توانایی مالی نداشته باشد، می تواند زن را بدون مهریه طلاق دهد.

    گفتنی است در این یکی از راه های طلاق زن بدون مهریه، عدم وصول مهریه دائمی نبوده و حق مهریه از زن سلب نمی شود، بلکه فقط زمان پرداخت آن به موکول می شود. زمان توانایی مالی مرد طلاق با حق طلاق
    اما راه دیگری برای طلاق وجود دارد که در آن مرد می تواند زن را در صیغه طلاق یا به واسطه حق طلاق محضری وکیل کند. اعطای حق طلاق کاملاً به اراده مرد بستگی دارد و شرایط مندرج در آن نیز توسط مرد تعیین می شود. در واقع از آنجایی که مرد است که حق طلاق یا وکالت می دهد، شرایط نیز توسط او تعیین می شود. یکی از راه های طلاق زن بدون مهریه این است که در وکالتنامه و حق طلاق شرط کنید که به او اعطا کنید که طبق این وکالت زمانی می توانید حکم طلاق را دریافت کنید که مهریه خود را پرداخت کرده اید. یعنی این شرط مشخص شده است:

    بر اساس این وکالت، زن در طلاق وکیل است مشروط بر اینکه مهریه خود را بدهد. در این صورت اگر با توسل به وکالت نامه مذکور طلاق حاصل شود، زوجه نمی تواند مهریه را مطالبه کند.

    مبینا قره گوزلو
    چهارشنبه 30 / 6 - 4:36 PM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    خیارات قرارداد

    امروزه با رواج معاملات برای انعقاد قراردادها نیازمند علم حقوق هستیم.

    آگاهی و آشنایی با این علم و اصول آن موجب دقت بیشتر در انعقاد قرارداد می شود.

    بسیار دیده ایم که به دلایلی یکی از طرفین قرارداد متحمل ضرر می شود و با توجه به اینکه قاعده کلی قراردادها لازم الاجرا و غیر قابل فسخ است، زیان دیده همواره به دنبال راهی برای فسخ قرارداد است.

    همانطور که می دانیم طرفین قرارداد در هیچ زمانی نمی توانند قرارداد را فسخ کنند مگر در موارد خاص که قانون اجازه داده است.

    خیارات قراردادی یا حقوقی یکی از مهم ترین مواردی است که به طرفین قرارداد حق فسخ می دهد.

    حال این سوال پیش می آید که منظور از خیار چیست؟

    این دقیقا همان چیزی است که برای انعقاد قرارداد باید به آن توجه کنید، در واقع کلمه خیار گرفته شده و چون انواع مختلفی دارد به آنها خیار می گویند.

    تعریف قانونی خیار به شرح زیر است:

    خیار به اختیاری اطلاق می شود که قانون به افراد برای فسخ معامله خود داده است که با فسخ قرارداد قابل فسخ است.

    در واقع طرفین قرارداد با پیش بینی شرایط احتمالی که موجب ضرر آنها می شود، در قرارداد گزینه هایی را برای خود و طرف مقابل در نظر می گیرند.

    در این مقاله قصد داریم شما را با انواع این گزینه ها آشنا کنیم و معنای آنها را برای شما شرح دهیم.

    ابتدا چند نکته را بیان می کنیم که برای همه گزینه ها صدق می کند و سپس هر کدام را به تفصیل شرح می دهیم.

    لازمه پیدایش خیارات، وجود عقد است.

    برخی از این خیارات در ضمن عقد ایجاد می شوند مانند خیار شرط و برخی دیگر با وجود ذکر در عقد نیازمند شرایط و شرایط خاصی برای وقوع هستند مانند خیار معیوب که پس از انعقاد قراردادی که فروشنده می خرد منعقد می شود. یک راز وجود دارد.

    ممکن است چندین گزینه مختلف در یک قرارداد وجود داشته باشد.

    حق خیار قابل اسقاط است یعنی طرفین علاوه بر اینکه در ضمن عقد می توانند خیار اضافه کنند، امکان فسخ خیار و حتی تمام خیارها را نیز دارند.

    برای حذف حق خیار در قرارداد از عبارت اسقاط کافه خیار استفاده می کنند.

    هر خیار به ورثه صاحب خیار منتقل می شود مگر اینکه برای خیار شرط و مباشرت و تکلیف معین شده باشد.

    همچنین حق خیار قابل تفکیک نیست یعنی اگر ورثه با استفاده از این خیارات قصد فسخ معامله را داشته باشند باید همه وراث نسبت به اجرای آن اقدام کنند و عمل هیچ یک به تنهایی قابل قبول نیست.

    خیارات مشترک در همه عقود لازم می توان یافت، به جز سه خیار مجلس، حیوان و تأخیر ثمن که مخصوص عقد بیع است.

    خیار بینایی، خیار فریب، خیار عیب و خیار تقلب در زمره خیارهای فوری قرار دارند.

    انواع خیار

    مجلس خیار

    ماده 397 قانون مدنی: هر یک از شهروندان پس از انعقاد جلسه و مادامی که تقسیم نشده اند حق فسخ معامله را دارند.

    ماده فوق تعریف حقوقی خیار مجلس است، طبق ماده فوق خیار مجلس صرفاً در عقد بیع ایجاد می شود به طوری که هر فروشنده و خریدار قبل از انفصال حق فسخ معامله را دارند. یکدیگر.

    مجلس به معنای محل وقوع معامله است، بنابراین خیار مجلس با عقد بیع ایجاد می شود و تا زمانی که طرفین عقد از یکدیگر جدا شوند باقی می ماند و به محض جدا شدن اتباع یا خریدار و فروشنده، مجلس می باشد. گزینه ناپدید می شود.

    حیوان خیار

    ماده 398 قانون مدنی: اگر بایع حیوان باشد مشتری تا سه روز در ضمن عقد حق فسخ دارد.

    از آنجایی که تشخیص بیماری ها و عیوب پنهان حیوانات برای عموم مشکل است، قانونگذار به خریدار حق فسخ معامله را به مدت 3 روز از تاریخ فروش داده است.

    خیار حیوانی فقط برای فروش است و برای فروش حیوانات زنده قابل استفاده است.

    تاخیر قیمت خیار

    با استناد به مواد 402 تا 409 قانون مدنی مقرر می داریم که اگر بایع عین خارجی یا در حکم باشد و برای تادیه ثمن (پول) یا تسلیم بایع (مال) مهلتی وجود نداشته باشد. اگر سه روز از تاریخ عقد گذشته باشد و در این مدت فروشنده تمام کالا را به خریدار تحویل نداده باشد و خریدار تمام قیمت را به فروشنده نپرداخته باشد که در این صورت فروشنده می تواند بر اساس معامله را فسخ کند. در مورد گزینه تاخیر قیمت

    حالت خیار

    ماده 399 قانون مدنی: در عقد بیع ممکن است شرط شود که بایع یا مشتری یا هر دو یا شخص خارجی در مدت معینی حق فسخ معامله را دارد.

    معنی آرتی فوقمفاد آن این است که هر یک از افراد مورد نظر در مدت زمان معین می توانند بدون اتفاق خاصی معامله را مختل کنند و از ادامه آن جلوگیری کنند

    مبینا قره گوزلو
    يکشنبه 27 / 6 - 7:40 PM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    ناشزه چیست؟

    یکی از عقود مشخصی که در قانون ما ذکر شده ازدواج است. مینامیم.

    همانطور که هر ازدواجی آثار خاص خود را دارد، عقد نیز آثار خاص خود را پس از عقد دارد و وظایف و تکالیفی را برای زن و شوهر تعیین می کند.

    یکی از این آثار که بعد از انعقاد عقد بر زوجه اعمال می شود، تمکین است، در صورتی که زوجه به وظایف خود که با تمکین تعیین می شود، عمل نکند; به آن حالت تهوع می گویند.

    نشزه و احکام آن

    حال توضیح می دهیم که اطاعت چیست و چه وظایفی بر دوش زن می گذارد و زن بداخلاق کیست و چه وظایفی دارد و به عنوان یک زن بدجنس از چه چیزهایی محروم است. پس به ما بپیوندید

    اطاعت چیست؟

    قانون ایران در بخش مقررات ازدواج سختگیری های زیادی را برای تحکیم بنیان خانواده پیش بینی کرده است و مواردی مانند حسن خلق و حسن معاشرت زن و شوهر را از وظایف آنها پس از ازدواج در نظر گرفته است و در قانون مدنی نیز آن را رعایت کرده است. پیش بینی شده است

    تمکین عام و تمکین خاص نیز از جمله مواردی است که پس از انعقاد عقد از وظایف زوجه محسوب می شود که در صورت عدم انجام آن آثار حقوقی برای وی خواهد داشت.

    اطاعت از نوع عمومی

    تمکین عمومی در واقع حسن معاشرت زن با شوهر است و اطاعت از خواسته های شوهر و ایجاد آرامش و شادی در خانه برای شوهر را تمکین عام نیز می گویند.

    مثلاً در قانون آمده است که سرپرست خانواده با مرد است و یکی از مصادیق رفتارهای منطبق با تمکین عمومی، پذیرش سرپرست خانواده در خانواده و اطاعت از دستورات معمول اوست.

    از نوع خاصی تبعیت کنید

    اطاعت خاص را آمیزش و رابطه زناشویی زن و شوهر می گویند. همچنین این رابطه در دوران عادت ماهانه و البته دائمی و دائمی باشد و زن نباید شوهر را از رابطه جنسی منع کند مگر اینکه دلیل موجهی وجود داشته باشد. بودن.

    همسر مجرد یا بداخلاق

    در اصطلاح حقوقی به زنی که از شوهر خود سرپیچی کند و از دستورات او سرپیچی کند و بدون دلیل موجه از رابطه جنسی با او سرپیچی کند یا امتناع کند، زن نامشروع نامیده می شود.

    در واقع زن بداخلاق همسری است که تمکین نمی کند، اعم از عام و خاص.

    ضمانت عدم تمکین یا عدم تمکین زوجه

    اولین ضمانت اجرایی که قانون برای زوجه نامشروع پیش بینی کرده است، عدم پرداخت نفقه به زوجه نامشروع است. ایران با اطاعت مواجه است. یعنی اگر زوجه تمکین نکند اعم از خاص یا عام، مستحق نفقه نخواهد بود.

    ضمانت اجرا دوم این است که در قانون دعوی تحت عنوان دعوای الزام به تمکین پیش بینی شده است که به موجب آن زوج می تواند در صورت عدم تمکین زن و اثبات اینکه زن، زن را ملزم به تمکین کند از دادگاه بخواهد. در دادگاه شیطان است. اما این اقدام و طرح این دادخواست از نظر اخلاقی صحیح به نظر نمی رسد.

    سومین ضمانت اجرا این است که زوج پس از احراز نامشروع و عدم تمکین زوجه می تواند از دادگاه تقاضای ازدواج مجدد نماید. خود او که در عقدنامه ذکر شده است در صورت طلاق زن نامشروع معاف است.

    مبینا قره گوزلو
    شنبه 26 / 6 - 9:37 PM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    عقد جعاله

     


     

    عقد جعاله یکی از قراردادهای پرکاربرد است. کاربرد این قرارداد در جایی است که شما قصد دارید کاری را با شرایط و ضوابط خاصی به شخصی بسپارید. در این صورت قالب ارائه شده توسط قانونگذار قرارداد را عقد جعاله می نامند.

    در مفهوم جعل باید گفت که جعل عقدی است که در آن شخص متعهد می شود که در مقابل آن عمل، اگر شخص دیگری اعم از نامعین یا غیر معین، آن عمل را انجام دهد، اجرت المثل معینی بپردازد.

    جالب است بدانید انجام قراردادهایی مانند خرید ازدحام، اخذ پروانه ساختمانی و ... از جمله مواردی است که می توان تحت عنوان قرارداد جعل منعقد کرد.

    در این عقد به شخصی که مکلف یا مکلف به پرداخت اجاره بها می باشد (جاعل) و طرف دیگر که در مقابل اجاره اقدام به عمل می کند عامل و اجاره بها را جعاله می گویند. لازم است بدانید که این عقد جزء عقود مباح است که عمل انجام نشده (موضوع عقد انجام نشده است) هر یک از طرفین می توانند به عقد رجوع کنند، بنابراین اگر موضوع برای طرفین مهم باشد و مبلغ قرارداد زیاد است، حق فسخ و رجوع به قرارداد قابل استیفا است. پایان مدت توسط طرفین قرارداد لغو شد.

    در مورد اعمالی که قانوناً نامشروع تلقی می شوند و یا اعمالی که غیرمنطقی می باشند، چنانچه قراردادی تحت عنوان عقد جعاله منعقد شود، آن عقد قانوناً باطل بوده و تأثیری در آن نخواهد داشت، نکته مهم در این قرارداد این است که از انجام آن ، عامل مستحق دریافت جعاله (اجاره) است و آنچه را که عامل از طریق این قرارداد به دست می آورد در دست عامل قرض است و موظف است آن را به جاعل تحویل دهد

    مبینا قره گوزلو
    پنجشنبه 24 / 6 - 5:08 PM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    نگارش صحیح قراردادها

     

     

    تعریف قرارداد

    مطابق ماده 183 قانون مدنی عقدی است که در آن یک یا چند نفر نسبت به یک یا چند نفر دیگر ارتکاب فعل کنند و مورد قبول آنها واقع شود. طبق ماده 10 قانون مدنی قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد کرده اند نافذ است مگر اینکه صراحتاً مخالف قانون باشد.

    نوشتن قرارداد و شرایط اعتبار آن

    باید بدانید که چگونه قرارداد خود را بنویسید تا مشکل قانونی پیش نیاید. می خواهیم چند اصل و نکات مهم را به شویک یادآوری کنیم که در صورت انعقاد قرارداد باید به آن ها توجه کنید. به این شرایط قرارداد می گویند. طبق ماده 190 قانون مدنی، شرایط صحت هر عقد عبارتند از:

    الف) قصد طرفین و رضایت آنها

    قصد یا رضایت یا قبول در معامله به این معناست که فرض کنیم یکی از طرفین معامله قصد فروش ملک را دارد. در این صورت، طرف مقابل باید قصد خرید یا قبول خرید همان ملک را داشته باشد. به عبارت دیگر، طرفین باید در مورد نوع، مواد و کالا به توافق برسند و برای انجام معامله بین آنها رضایت قلبی و توافق متقابل وجود داشته باشد. به عبارت دیگر در قرارداد نباید اجباری وجود داشته باشد.

    ب) صلاحیت طرفین معامله

    صلاحیت طرفین قرارداد

    صلاحیت طرفین قرارداد

    طبق ماده 211 قانون مدنی، برای انعقاد عقد یا به طور کلی هر معامله، طرفین باید بالغ، عاقل و بالغ باشند. بنابراین بر اساس ماده 1207 قانون مدنی، برخورد با افرادی که بالغ و عاقل و بالغ نیستند باطل است. بنابراین، شخص درگیر در معامله نباید غیبت کند. یعنی تصرف در اموال آن حرام است. به این می گویند شایستگی.

    ج) موضوع معین معامله

    معامله یا قرارداد باید به گونه ای باشد که موضوع مشخص باشد. بنابراین انعقاد معامله یا انعقاد قرارداد در موردی که موضوع آن مشخص نیست اساساً باطل خواهد بود.

    آنچه می خواهید موضوع معامله باشد باید دارای شرایط زیر باشد:

    مالیات داشته باشید

    منطقی باشید

    منفعت آن مشروع است.

    تسلیم شدن امکان پذیر است.

    مبهم نباشید.

    خاص باشید

    قابل انتقال باشد (در صورت مالکیت).

    در دسترس باش.

    ج) مشروعیت جهت یا هدف معامله

    شرط چهارم صحت معامله، هدف، انگیزه یا جهت معامله است. این چیزی است که مردم را به سمت معامله سوق می دهد. طبق ماده 217 قانون مدنی، صیغه بودن معامله در مورد معامله لازم نیست، اما اگر تصریح شده باشد باید مشروع باشد.

    انواع قراردادها

    قراردادها را می توان در ابعاد مختلف طبقه بندی کرد. مثلاً قراردادهای داخلی یا قراردادهای خارجی. قراردادهای اداری و غیر اداری. اما معمولا مردم به دنبال قرارداد نیستند. بلکه با توجه به موضوع و نوع کار به دنبال نامی هستند که شامل موضوع قراردادشان باشد. به گونه ای که از نام قرارداد تا حدود زیادی می توان محتوای قرارداد را حدس زد. این نوع قراردادها عمدتاً قراردادهای تجاری یا کاری هستند.

    چارچوب و ساختار کلی قرارداد

    سه بخش اساسی یا مهم در نوشتن قرارداد وجود دارد.

    در قسمت اول که قرارداد نامیده می شود، نوع قرارداد، جزئیات طرفین، موضوع قرارداد، مبلغ قرارداد، مدت قرارداد (شروع و پایان) ذکر شده است.

    در قسمت دوم شرایط کلی قرارداد ذکر شده است. مانند شرح وظایف، فسخ قرارداد، خسارت، قانون قرارداد (اگر طرف خارجی باشد)، فورس ماژور، نحوه حل اختلاف، ضمانت بیمه، مالیات و هزینه های قانونی.

    در بخش سوم، شرایط خصوصی قرارداد در نظر گرفته شده است. این قسمت به مواردی می پردازد که طرفین با نظر و توافق متقابل شرایط عمومی را تغییر داده و از عمومی به خصوصی تبدیل می کنند.

    معمولاً قاعده به این صورت است و یا حتی بیان می شود که در صورت اختلاف طرفین، اولویت اول با توافق، سپس با شرایط خصوصی و سپس با شرایط عمومی قرارداد خواهد بود.

    خبرنگاران قراردادی

    هنگام تنظیم قرارداد، ماده اول برای طرفین قرارداد محفوظ است. طرفین قرارداد می توانند اشخاص حقیقی یا حقوقی (شرکت ها و مؤسسات اعم از دولتی یا غیردولتی) باشند. ضمناً باید احراز شود که طرف قرارداد شرایط لازم را دارد یا خیر. یعنی جاهل و سفیه نباشد چون عقد را باطل می کند. همچنین آیا طرف قرارداد شرایط لازم را دارد یا خیر؟ مثلا اگر شخصی از طرف شرکتی قرارداد ببندد آیا موقعیت قانونی دارد و مدارک آن را دارد؟ یا اگر وکیل به عنوان نماینده موکل قرارداد را امضا کند آیا وکالت دارد؟ و اگر او یک پوکالتنامه، آیا معامله در وکالتنامه ذکر شده است؟ تاریخش هنوز معتبره؟

    در مورد شرکت ها نیز باید توجه داشت که قرارداد با چه شرکتی منعقد می شود. اساسنامه شرکت و آخرین تغییرات هیئت مدیره و شماره ثبت شرکت و اعتبار آن از جمله مواردی است که در انعقاد قرارداد باید مورد توجه قرار گیرد.

    مبینا قره گوزلو
    چهارشنبه 23 / 6 - 4:48 PM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    جعل اسناد

     

    جعل سند به چه معناست؟

    از جمله دعاوي تخصصي و مشمول تشريفات خاص، ادعاي جعل سند است. در تعريف جعل سند مي گويند: جعل سند يا سند ساختن عبارت است از تحرير خلاف واقع و با قصد سوء. به گونه اي كه براي ديگران مضر باشد. اعم از جعليات مادي مانند تغيير يا تقليد كلمات و ارقام و امضاها به طرق مختلف. به طوري كه باعث ايجاد ديدگاه مخالف شود. چه به تقلب معنوي و رياكاري مانند تغيير ماهيت موضوع در حين نوشتن. يا اقرار به تكليف، اقرار و برائت اشخاص مشمول، برخلاف واقعيت و به صورت فريبكارانه. يا مسكوت گذاشتن برخي اظهارات و اعترافات مؤثر و شروطي كه مورد قبول و موافقت اشخاص ذيربط در تنظيم سند است. يا به هر طريق ديگري وانمود كنيم كه امر غير واقعي واقعي است. موارد حقوقي ادعاي جعل سند رسمي

    ادعاي جعل سند

    ادعاي جعل سند

    وقتي شخصي ادعاي جعل سند رسمي را دارد، ارائه اسنادي براي اثبات ادعا ضروري است. بنابراين با ادعاي صرف نمي توان اقامه دعوي كرد. طبق ماده 96 قانون آيين دادرسي مدني هر يك از اصحاب دعوا بايد اصول اسناد مورد نظر را به همراه رونوشت آن در دادگاه ارائه كنند. تصوير و كپي زماني قابل ارائه و پذيرش است كه مطابقت آن با اصل در دفاتر اسناد رسمي تأييد شده باشد. در صورت درخواست دادگاه اصل سند، اصل سند بايد به دادگاه ارائه شود. شاكي مي تواند ابتدا از ساكنين تقاضاي ابطال سند رسمي به دليل جعل كند. در جريان دعوا نيز مي توان ادعاي جعل كرد.

    انواع دعواي جعل سند رسمي

    اگر بخواهيم دعواي جعاله را با توجه به موضوع جعاله و نوع دعوي طبقه بندي كنيم، مي توان انواع زير را مطرح كرد:

    ادعاي جعل سند رسمي بدون تعيين جاعل و با تشخيص جاعل

    بر اساس ماده ۲۲۷ قانون آيين دادرسي مدني مصوب ۱۳۷۹، در صورتي كه خواهان در دعواي حقوقي با جعل سند رسمي، شخص خاصي را به جعل سند مورد استناد متهم كند، دادگاه به هر دو دعوا با هم رسيدگي مي كند. اگر دعواي حقوقي در جريان باشد، حكم كيفري قطعي مبني بر اصالت سند صادر مي شود.

    اين ماده مقرر مي دارد كه دعواي جعل با تعيين جاعل اقامه شده است. اما گاهي دعواي جعل بدون تعيين جاعل است و فقط ناظر بر خود سند است. علت آن اين است كه يا جاعل معلوم نيست يا مدعي جعل بيم دارد كه نتواند انتساب جرم را به او ثابت كند. و به عنوان مفتي تحت تعقيب قرار گيرد.

    مطالب قانوني در مورد جعل اسناد

    مطالب قانوني در مورد جعل اسناد

    در مورد اول دادگاه صراحتاً مكلف است به هر دو ادعا يعني ادعاي جعل سد و ادعاي ارتكاب جرم جعل توسط شخص معين رسيدگي كند.

    اين ماده در زماني به تصويب رسيده است كه دادسراها تشكيل نشده بود و دادگاهها در صلاحيت عمومي رسيدگي به جرايم و دعاوي بودند. بنابراين اكنون و پس از تشكيل دادسراها از سال 1381 به نظر مي رسد در اين گونه موارد دادگاه قانوني بايد با صدور قرار قانوني از رسيدگي به پرونده قضايي جلوگيري كند. و جنايت را به دادستان گزارش دهيد. و منتظر نتيجه نهايي تحقيقات آن در دادسرا و دادگاه كيفري عمومي باشيد. تصميم دادگاه كيفري براي دادگاه لازم الاتباع است.

    در فرض دوم ادعاي جعل ساده بدون تعيين جاعل يا فقط ادعاي جعل سند رسميت مي يابد. لذا دعوي اصلي جعل محسوب مي شود. بنابراين فقط يك دعوي است و درخواست آن صدور حكم به اعلام سند مورد نظر است. در اين صورت دادگاه حقوقي فقط به اين ادعا رسيدگي و نسبت به صحت يا عدم صحت آن حكم مقتضي صادر مي كند.

    ادعاي جعل اصل و جعل ثانويه

    دعواي اصلي يعني مدعي جعل، مبناي اصلي دعوي را جعل بودن ثابت مي كند. مانند درخواست ابطال سند مالكيت يا چك به دليل جعلي بودن. در اين دعوي مدعي جعل بايد دلايل خود را به دعوي ضميمه كند. اين دعوا را دعواي جعاله اصلي مي نامند.

    اما ادعاي جعل تبعي اين است كه هر يك از طرفين در دعوي به سند استناد مي كنند. و طرف مقابل در مقام دفاع در برابر آن سند به اصالت آن در قالب ادعاي جعل حمله كند. به اين ادعا جعل تبعي مي گويند. چون در جريان دعواي اصلي مطرح شد. در صورتي كه دعواي اصلي به دليل استرداد منجر به رد دعوا يا رد دعوا شود، ادامه رسيدگي به دعوي جعل نيز منتفي خواهد بود.

    چگونه تقلبيمرجع دعوي قضايي اقدام مي كند

    رسيدگي به جعل اسناد رسمي روال خاصي دارد. در قانون آيين دادرسي مدني ذكر شده است. بيشتر قواعد مذكور در اين قانون مربوط به ادعاي جعل است. و نحوه رسيدگي به آن در دعوي اصلي قيد شده است. رسيدگي به دعواي جعل اصلي كه دعوي بر آن استوار است، بر اساس قواعد عمومي اقامه دعوي طبق روال قانوني است.

    تاريخ اقامه دعوي جعل

    مهلت اقامه دعواي جعاله اصل همانند طرح دعواي ابطال سند رسمي است. در اين صورت شاكي با ارائه دليل جعل سند مورد نظر، با دعواي اصلي ابطال سند، تقاضاي رسيدگي مي كند. درخواست وي صدور حكم بر صحت ادعاي خود و ابطال سند رسمي مورد نظر است

    مبینا قره گوزلو
    سه شنبه 22 / 6 - 11:54 PM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    برسی تدلیس در ازدواج

     

    رابطه زنا در نکاح و مهریه: در این مقاله سعی داریم به شما عزیزان بگوییم که در صورت خیانت زناشویی چه باید کرد و معنای زنا در نکاح چیست و معنای شرعی آن چیست.

    همچنین ارتباط مهریه با زنا در نکاح چیست و در صورت خیانت در نکاح آیا مستحق گرفتن مهریه است یا زنا چیست؟

    مترادف و معادل کلمه تقلب در لغت نامه های معروف به معنای بخشیدن، فریب دادن، فریب دادن، فریب دادن، فریب دادن، فریب دادن، فریب دادن، مردمی کردن مردم، فریب دادن، پوشاندن، پنهان کردن است.

    در اصطلاح حقوقی، مطابق ماده 438 قانون مدنی، هر عملی که موجب فریب طرف مقابل شود، مانند پوشاندن عیب موجود یا عنوان مزیتی که وجود ندارد.

    کلاهبرداری یکی از مواردی است که در قانون مدنی به شخص حق فسخ می دهد.

    ازدواج چیست؟

    نکاح عقد و صیغه و پیوند زناشویی بین زن و مردی است که توانایی ازدواج با یکدیگر را دارند.

    ازدواج در لغت نامه های رایج به معنای ازدواج، پیوند، ازدواج، ازدواج، پیوند است که در اصطلاح حقوقی به همین معنا است.

    ازدواج در قانون مدنی برای دختر بعد از 13 سال و برای پسر بعد از 15 ماه کامل به شرط رعایت مصلحت فرزند مجاز است.

    ازدواج بار حقوقی مالی هم دارد مانند نفقه، مهریه و ….

    مهریه چیست؟

    مهریه یا صداقت مالی که طبق قانون زن در زمان عقد مالک آن است. مهریه چیزی است که ارزش مالی دارد و طبق شرایط قانونی مشمول مالیات است. همچنین زن به محض وقوع عقد صاحب مهر می شود و خود مهریه نیز دارای سه نوع مهریه، مهریه و مهریه است.

    مهریه رسمی مهریه ای است که در پایان عقد و با توافق طرفین تعیین می شود.

    مهریه مالی است که با توجه به وضعیت مالی مرد در صورت عدم تعیین مهریه و تمایل مرد به طلاق زن قبل از نزدیکی تعیین می شود.

    مهرالمثل نیز مقدار مهریه ای است که با توجه به شأن و شخصیت زوجه تعیین می شود، در صورتی که در زمان عقد مهریه تعیین نشده باشد و بعد از نزدیکی بخواهند حکم طلاق را صادر کنند.

    همچنین دو نوع مهریه عندالمطالبه و در صورت امکان وجود دارد. همانطور که گفته شد زوجه به محض وقوع عقد مالک مهر می شود و در مهریه هر وقت بخواهد می تواند مطالبه کند اما در مهریه زمانی که استطاعت داشته باشد با توجه به تمکن مالی مرد. ، می تواند مقداری از آن را از وکیل مهریه مطالبه کند.

    زنا در ازدواج چیست؟

    زنا در نکاح زمانی است که یکی از طرفین یا شخص ثالث، زن یا شوهر را فریب دهد و چیزی را بگوید که وجود ندارد یا عیب موجود را بپوشاند.

    مثلا خانمی که کچل است باید موهای مصنوعی را شبیه موهای خودش کند و مرد بعد از ازدواج متوجه مصنوعی بودن آن شود. یا مردی که فیش حقوقی جعلی دارد حقوقش را خیلی بیشتر از آنچه هست نشان دهد و این منجر به فریب می شود. یک زن و باعث ازدواج او با مردی شود.

    بنابراین، هرگاه در یکی از طرفین وصفی ذکر شود که علت و بانی عقد بیان شده و پس از عقد معلوم شود که آن وصف وجود ندارد، یکی از اسباب تدلیس در عقد است و حق فسخ طلاق

    همچنین بد نیست بدانید زنای زناشویی ضمانت اجرای کیفری نیز دارد که در ماده 647 قانون مجازات اسلامی تعریف شده است. موقعیت اجتماعی، شغلی و خاص، تجرد و نظایر آن و قرارداد بر اساس هر یک مرتکب به حبس از 6 ماه تا دو سال محکوم می شود.

    تقلب در ازدواج و مهریه

    حال ممکن است برای شما این سوال پیش بیاید که در صورت تدلیس و فسخ نکاح تکلیف مهریه چیست؟!

    اگر نکاح قبل از نزدیکی منحل شود، طبق ماده ۱۱۰۱ قانون مدنی، زن حق مهریه را ندارد مگر اینکه علت فسخ، عجز مرد باشد و زن مستحق نصف مهر باشد

    مبینا قره گوزلو
    سه شنبه 22 / 6 - 3:20 AM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    وکیل حقوقی

     

    وکیل

    وکیل بر اساس قراردادی به نام وکالت وکالت شخصی در امور حقوقی را انجام می دهد

    . وکالتنامه

    در قرارداد یا وکالت نامه برای موکل شما مشخص شده است. وکیل هم نماینده شخص است و هم واسطه او در انجام وظایف محوله. وقتی وکالت نامه ای بین موکل و موکل تنظیم می شود، مسئولیت هر دو طرف به وضوح مشخص می شود.

    ما گفتیم؛ وظیفه وکیل حفظ حقوق موکل و نماینده و میانجی او در کلیه امور است. اما موکل نسبت به این وکالت وظایفی نیز در قبال وکیل خود دارد که باید به آن پایبند باشد. وکالتنامه ای که بین آنها تنظیم می شود یکی از رایج ترین و معتبرترین عقودی است که در همه جوامع و اذهان مطرح است. بنابراین راه اندازی وکیل اولین قدم در انجام هرگونه فعالیت حقوقی بین وکیل و موکل می باشد

    انواع وکلا

    اقسام وکلا عبارتند از: گاهی در دادگاه بیان وکیل پایه یک دادگستری را می شنویم و یا در جاهایی بیان وکیل مدنی را می شنویم. گاهی اوقات یک وکیل توسط یک نفر برای دیگری استخدام می شود. اما منظور ما اکثر انواع وکلا، وکلایی است که ما داریم.

    هدف ما کمک گرفتن از وکیل منتخب برای امور قضایی یا غیر قضایی است؟؟ یا امور اداری مثل مسائل روزمره؟! یا وکیلی که شخص دیگری برای مسائل حقوقی و غیر فضایی استخدام کرده که خودش قادر به گرفتن وکیل نیست؟ مثلاً فردی در زندان است و برای برخی امور نیاز به نماینده قانونی دارد. پس در این مورد سه نوع وکیل به شرح زیر داریم.

    وکیل؛ وکیلی که تحصیلات دانشگاهی خود را در رشته های علوم پایه، فقه و حقوق گذرانده و در آزمون وکالت قبول شده است، رتبه بالایی در بین شرکت کنندگان این آزمون کسب کرده است. پس از اتمام دوره کارآموزی، این وکلا دارای مجوز و آماده ارائه خدمات حقوقی به جامعه خواهند بود. وکلای پایه یک دادگستری وکلای طراز اول جامعه حقوقی هستند و بسیار قانون گرا هستند.

    وکیل مدنی؛ همه برای انجام امور اداری و حقوقی به وکیل مدنی نیاز دارند. وکیل مدنی و موکل برای تنظیم وکالتنامه و تنظیم وکالتنامه به دفتر اسناد رسمی مراجعه می کنند که به موجب آن وکیل نماینده قانونی شخص در امور است.

    وکیل واجد شرایط؛ مواقعی پیش می آید که فرد برای دفاع از حقوق خود نیاز به وکیل دارد، اما به دلایلی توان خرید وکیل را ندارد. در نتیجه شخصی را به عنوان واسطه برای مشورت با وکیل و تنظیم قرارداد وکیل تعیین می کند.

    به این نوع وکیل که توسط شخص دیگری استخدام می شود وکیل واسطه می گویند.

    کلیه وکلا از وکلای رسمی قوه قضائیه هستند.

    مبینا قره گوزلو
    يکشنبه 20 / 6 - 11:32 PM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    مجموعه حقوق شهروندی

     


    مجموعه قوانین حاکم بر روابط افراد جامعه را می توان حقوق شهروندی نامید. این حقوق متعلق به افرادی است

    که «تابعیت» یک کشور را دارند. صرف نظر از رنگ، قومیت، نژاد، مذهب و طبقه اجتماعی.

    اتباع هر کشور دارای حقوق و وظایفی هستند که در قالب قوانین مدون تصویب و برای اجرا به نهادها و دستگاه های اجرایی ابلاغ می شود.

    اگر چه به ساکنان یک شهر شهروند نیز گفته می شود، اما این اصطلاح و حقوق مربوط به آن منحصراً زمانی به کار می رود که بخواهیم حقوق و منافع گروه خاصی از ساکنان یک کشور را درک و تشخیص دهیم. حقوق شهروندی را می توان مجموعه ای از قوانین حاکم بر روابط افراد جامعه نیز تعریف کرد. حقوق شهروندی یک حق ذاتی بشر است. این حقوق نیز غیر قابل انتقال و غیر قابل تقسیم هستند; به گونه ای که عناصر آن برای یکدیگر ضروری هستند. حال سوال این است که حقوق شهروندی به چه کسانی اعطا می شود؟ برای پاسخ به این سوال ابتدا مفهوم شهروند را بیان می کنیم. به گفته برخی کارشناسان، شهرنشینان زمانی به «شهروند» ارتقا می یابند که به حقوق یکدیگر احترام بگذارند و نسبت به جامعه مسئولانه رفتار کنند. نکته قابل توجه در این مورد این است که افرادی به شهروندانی تبدیل می شوند که دارای “شهروندی” یک کشور هستند. حقوق شهروندی نیز متعلق به شهروندان یک کشور صرف نظر از رنگ، قومیت، نژاد، مذهب و طبقه اجتماعی است.

    در کشور ما نیز مسلمان بودن شرط برخورداری از حقوق شهروندی نیست. این حقوق در واقع رنگ و بوی ملی دارد و به صفات مذکور مانند رنگ، قومیت، نژاد، مذهب و طبقه اجتماعی مربوط نمی شود.

    برخی از حقوق شهروندی مندرج در قانون اساسی عبارتند از:

    تربیت بدنی و آموزش رایگان برای همه در تمام سطوح و تسهیل آموزش عالی.

    مشارکت عمومی در تعیین سرنوشت سیاسی، اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی.

    تامین نیازهای همه جانبه افراد و ایجاد امنیت قضایی عادلانه برای همه و حقوق برابر در برابر قانون.

    زبان و خط رسمی و رایج مردم ایران فارسی است. بنابراین اسناد رسمی، مکاتبات، متون و کتب رسمی باید به زبان و خط فارسی باشد، اما استفاده از گویش های محلی و قومیتی در مطبوعات و رسانه های گروهی و تدریس آنها در مدارس در کنار زبان فارسی آزاد است.

    مردم ایران از هر قوم و قبیله از حمایت قانون یکسان برخوردارند و رنگ و نژاد و زبان و مانند اینها امتیازی نخواهند داشت.

    همه مردان و زنان از حمایت یکسان قانون برخوردارند.

    حیثیت، جان، مال، مسکن و شغل اشخاص مصون از تعرض و محفوظ است، مگر اینکه در قانون ترتیب دیگری مقرر شده باشد.

    تفتیش عقاید ممنوع است و هیچ کس را نمی توان به صرف داشتن نظر تحت تعقیب قرار داد.

    در نهایت حقوق شهروندی یکی از اساسی ترین و اساسی ترین حقوق افراد است که بدون آن شخصیت شهروندی شکل نمی گیرد.

    در واقع حقوق شهروندی وظایف و مسئولیت ها را در میان افراد جامعه تعریف می کند و افراد را قادر می سازد تا در تغییرات اجتماعی مشارکت و همزیستی داشته باشند.

    باید در نظر داشت که مشارکت شهروندان در اداره شهرها موجب ثبات، ثبات و تداوم قوانین و مقررات جامعه و در نتیجه مسئولیت پذیری بیشتر می شود و اگر این مشارکت با آگاهی از قوانین و مقررات همراه باشد. ، قطعا موثرتر خواهد بود.

    آگاهی از حقوق و تکالیف شهروندی نیز زمینه تکالیف متقابل شهروندان و مسئولان را فراهم می کند.

    مسائل مهم مربوط به حقوق شهروندی

    از جمله موضوعات و موضوعاتی که در حوزه حقوق شهروندی مطرح می شود، حقوق شهروندی و کودکان است. حقوق شهروندی و زنان؛ حقوق شهروندی به عنوان مشتری؛ حقوق شهروندی، بهداشت و محیط زیست؛ حقوق شهروندی و سازمان های مردم نهاد (نظریه مترقی رئیس قوه قضاییه آیت الله رئیسی در خصوص مداخلات اجتماعی سازمان های مردم نهاد به ویژه در قوه قضاییه)؛ شهرداری ها، شوراهای شهر و محله و حقوق شهروندی؛ حقوق شهروندی و فرهنگ آپارتمان نشینی؛ حقوق شهروندی بازرگان و رعایت حقوق خیابانی و حقوق شهروندی نیاز به زیرساخت ها و تغییر در رفتارها یا سرگرمی ها را در کلام ذکر کرد.

    همچنین نظارت و تذکر به شهروند مسئول در چارچوب حقوق شهروندی با الهام از موضوع امر به معروف و نهی از منکر. حقوق شهروندی با محوریت حقوق اقتصادی و رویکرد مشارکت مردمی (ایجاد نهاد ملی برای ادغام و تقویت رفتارهای مثبت اجتماعی) مانند عدم خرید کالای خاص و مطالبه جمعی برای موضوعی خاص مانند اعتراض جمعی به کار. برخی از اتحادیه ها یا صحنه های ورزشی یا ممنوعیت بزرگ در مورد موضوعی مانند طرح بی خدا 2030 یا عمومیج ممنوعیت هماهنگی قیمت تلفن برای افزایش قیمت، نوسانات بازار و تصمیم گیری خارج از شبکه و … به منظور ایجاد تعادل در بازار به منظور کمک به دولت. موضوع دیگری است که در حوزه حقوق شهروندی قابل بررسی است.

    مجموعه قوانین حاکم بر روابط افراد جامعه را می توان حقوق شهروندی نامید. این حقوق متعلق به افرادی است

    که «تابعیت» یک کشور را دارند. صرف نظر از رنگ، قومیت، نژاد، مذهب و طبقه اجتماعی.

    اتباع هر کشور دارای حقوق و وظایفی هستند که در قالب قوانین مدون تصویب و برای اجرا به نهادها و دستگاه های اجرایی ابلاغ می شود.

    اگر چه به ساکنان یک شهر شهروند نیز گفته می شود، اما این اصطلاح و حقوق مربوط به آن منحصراً زمانی به کار می رود که بخواهیم حقوق و منافع گروه خاصی از ساکنان یک کشور را درک و تشخیص دهیم. حقوق شهروندی را می توان مجموعه ای از قوانین حاکم بر روابط افراد جامعه نیز تعریف کرد. حقوق شهروندی یک حق ذاتی بشر است. این حقوق نیز غیر قابل انتقال و غیر قابل تقسیم هستند; به گونه ای که عناصر آن برای یکدیگر ضروری هستند. حال سوال این است که حقوق شهروندی به چه کسانی اعطا می شود؟ برای پاسخ به این سوال ابتدا مفهوم شهروند را بیان می کنیم. به گفته برخی کارشناسان، شهرنشینان زمانی به «شهروند» ارتقا می یابند که به حقوق یکدیگر احترام بگذارند و نسبت به جامعه مسئولانه رفتار کنند. نکته قابل توجه در این مورد این است که افرادی به شهروندانی تبدیل می شوند که دارای “شهروندی” یک کشور هستند. حقوق شهروندی نیز متعلق به شهروندان یک کشور صرف نظر از رنگ، قومیت، نژاد، مذهب و طبقه اجتماعی است.

    در کشور ما نیز مسلمان بودن شرط برخورداری از حقوق شهروندی نیست. این حقوق در واقع رنگ و بوی ملی دارد و به صفات مذکور مانند رنگ، قومیت، نژاد، مذهب و طبقه اجتماعی مربوط نمی شود.

    برخی از حقوق شهروندی مندرج در قانون اساسی عبارتند از:

    تربیت بدنی و آموزش رایگان برای همه در تمام سطوح و تسهیل آموزش عالی.

    مشارکت عمومی در تعیین سرنوشت سیاسی، اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی.

    تامین نیازهای همه جانبه افراد و ایجاد امنیت قضایی عادلانه برای همه و حقوق برابر در برابر قانون.

    زبان و خط رسمی و رایج مردم ایران فارسی است. بنابراین اسناد رسمی، مکاتبات، متون و کتب رسمی باید به زبان و خط فارسی باشد، اما استفاده از گویش های محلی و قومیتی در مطبوعات و رسانه های گروهی و تدریس آنها در مدارس در کنار زبان فارسی آزاد است.

    مردم ایران از هر قوم و قبیله از حمایت قانون یکسان برخوردارند و رنگ و نژاد و زبان و مانند اینها امتیازی نخواهند داشت.

    همه مردان و زنان از حمایت یکسان قانون برخوردارند.

    حیثیت، جان، مال، مسکن و شغل اشخاص مصون از تعرض و محفوظ است، مگر اینکه در قانون ترتیب دیگری مقرر شده باشد.

    تفتیش عقاید ممنوع است و هیچ کس را نمی توان به صرف داشتن نظر تحت تعقیب قرار داد.

    در نهایت حقوق شهروندی یکی از اساسی ترین و اساسی ترین حقوق افراد است که بدون آن شخصیت شهروندی شکل نمی گیرد.

    مبینا قره گوزلو
    يکشنبه 20 / 6 - 4:31 AM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    حقوق اداری مردم

     

     

    رئیس دیوان عدالت اداری با بیان اینکه محور اصلی عالم عدالت است، گفت: اساس عالم و دنیایی که در آن زندگی می کنیم عدالت است. اجرای عدالت بستر می خواهد و باید مجریانی باشند که بتوانند عدالت و عدالت را در جامعه اجرا کنند. در واقع یکی از اهداف بزرگ امام خمینی (ره) از بدو تأسیس کمیته امداد کمک به اجرای عدالت بوده است.

    منتظری خاطرنشان کرد: اگرچه آقای فتاح قوه قضائیه را موکل خود عنوان کرد، اما باید بگویم که گاهی اجرای عدالت منجر به اعدام و حبس می شود; بنابراین اگر فردی که مستحق اعدام است اعدام نشود، جامعه ظلم شده است، پس نمی توان گفت هر اعدامی مجازات و زندانی بد است. در واقع مجازات یکی از ارکان عدالت اجتماعی و اسلامی است.

    رئیس دیوان عدالت اداری تصریح کرد: نظام جمهوری اسلامی موظف است به کسانی که در اثر اجرای مجازات متضرر می شوند مساعدت لازم را داشته باشد لذا هرگز نباید این دو را با هم متحد کنیم.

    وی خاطرنشان کرد: در دیوان عدالت اداری با شکایت افرادی از دستگاه های دولتی مواجه هستیم و یکی از مشکلات ما این است که اکثر مردم از حقوق شهروندی خود آگاه نیستند؛ در واقع بسیاری از مشکلات جامعه به این موضوع مربوط می شود. حقوق اداری؛ زیرا اکثر مردم از حقوق اداری خود بی اطلاع هستند و این عدم اشراف موجب تضییع حقوق آنهاست.

    رئیس دیوان عدالت اداری خطاب به وکلای فاضل گفت: اولاً این عبادت را یک عبادت بدانیم زیرا این بزرگترین عبادت است; زیرا هدف شما رضایت خداوند است. دوم، این وظیفه شما به عنوان وکلای خیریه است که به برقراری عدالت کمک کنید.

    منتظری تصریح کرد: یکی از اهداف دفاتر نمایندگی دیوان عدالت اداری در مراکز استان ها راهنمایی و کمک به مراجعین است و در اینجا اعلام می کنم دفاتر ما در مراکز استان ها به عنوان وکلای خیر در خدمت شما هستند.

    وی در پایان افزود: بخشی که مربوط به معاضدت حقوقی دیوان عدالت اداری می باشد در خدمت شما عزیزان خواهد بود. چون معتقدیم کمیته امداد امام خمینی یک نهاد مقدس است.حجت الاسلام والمسلمین محمدجعفر منتظری رئیس دیوان عدالت اداری گفت: باید جامعه ای ایجاد کنیم که در آن نیازی نباشد و این زمانی میسر می شود که پرچم حضرت مهدی (عج) برافراشته شود و که وعده الهی محقق شد.»

    وی ادامه داد: شرایط جامعه و دنیا به گونه ای است که نیازمند نهاد حمایتی هستیم. خدمت به کمیته امام خمینی (ره) وظیفه همه ماست.

    مبینا قره گوزلو
    جمعه 18 / 6 - 3:22 PM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    جرم هاي فضاي مجازي


    قانون جرايم رايانه اي براي تعيين مصاديق استفاده مجرمانه از سيستم هاي رايانه اي و مخابراتي در سال 1388 به تصويب مجلس شوراي اسلامي رسيد. جرايم سايبري جرمي است كه در فضاي مجازي با سوء استفاده از سيستم رايانه اي و خلاف قانون انجام مي شود.

    جرايم سايبري را مي توان به دو دسته تقسيم كرد. دسته اول جرايم سنتي مانند كلاهبرداري، سرقت و جعل است كه با استفاده از رايانه انجام مي شود و دسته دوم جرايم نوظهور مانند جرايم عليه صحت و سلامت داده ها كه با ورود رايانه ها به جوامع ايجاد شده است. گاهي در يك جرم كامپيوتر فقط يك وسيله است و در بعضي موارد جرم توسط كامپيوتر انجام مي شود. به طور كلي بايد گفت كه در اين دسته از جرايم، رايانه امكان وقوع جرم را در بستر جديدي به نام «فضاي مجازي» مي دهد. بر اين اساس بايد گفت هر جرمي كه قانونگذار صراحتاً رايانه را موضوع يا وسيله جرم و بخشي از عنصر مادي آن اعلام كرده باشد و رايانه در عمل به عنوان وسيله اي براي ذخيره يا پردازش يا انتقال استفاده شده باشد. شواهد، جرم رايانه اي است. مي شود. در نظام حقوقي داخلي، نه در حقوق جزاي عمومي و نه در قوانين خاص مختلف مانند قانون تجارت الكترونيك مصوب 1382 يا قانون جرايم رايانه اي مصوب 1388، تعريفي از اصطلاح جرايم رايانه اي وجود ندارد، اما در قوانين بسياري از سازمان ها تعريف شده است. و كشورها، تعاريف اصطلاحات مختلفي پيشنهاد شده است.

    دادگاه صالح براي رسيدگي

    در خصوص دادگاه هايي كه جرايم رايانه اي در آنها قابل رسيدگي و تعقيب است، بايد گفت كه بر اساس مواد 30 و 31 قانون جرايم رايانه اي مصوب 1388، قوه قضائيه بر حسب ضرورت، شعبه يا شعبي از دادگاه هاي عمومي و انقلاب را مكلف مي كند. دادگاه ها، ارتش و اختصاص درخواست تجديد نظر به بررسي جرايم سايبري. قضات اين گونه دادگاه ها و دادگاه ها بايد از بين قضاتي انتخاب شوند كه اطلاعات لازم را در مورد مسائل مربوط به رايانه داشته باشند. همچنين در صورت بروز اختلاف در صلاحيت، اختلاف طبق مقررات قانون آيين دادرسي مدني و انقلاب در امور مدني حل و فصل خواهد شد. دادگاه ويژه جرايم رايانه اي و فناوري ارتباطات معروف به دادسراي جرايم رايانه اي (منطقه 31 تهران) تنها مرجع فعال در زمينه جرايم رايانه اي است. رسيدگي به جرايم مرتبط با جرايم سايبري بر عهده دادسرا است. اين دادگاه تخصصي با هدف رسيدگي به جرايم رايانه اي و فناوري اطلاعات و ارتباطات، رسيدگي به پرونده هاي شركت هاي هرمي و شكايات مربوط به جرايم ارتكابي در فضاي مجازي تشكيل شده است.

    اعمال صلاحيت واقعي و جهاني در قانون جرايم سايبري

    قانونگذار در قانون جرايم رايانه اي نيز صلاحيت واقعي و جهاني را اعمال كرده است. طبق ماده 28 اين قانون، دادگاه هاي ايران علاوه بر موارد مقرر در ساير قوانين، در ساير موارد نيز صلاحيت خواهند داشت: داده هاي كيفري يا داده هاي مورد استفاده براي ارتكاب جرم به هر نحو در سيستم هاي رايانه اي و مخابراتي يا حامل هاي داده ذخيره شده در قلمرو حاكميت زميني، دريايي و هوايي جمهوري اسلامي ايران؛ اين جنايت از طريق وب سايت هايي با دامنه سطح بالاي كد كشور ايران انجام شده است. جرم ارتكابي توسط هر فرد ايراني يا غيرايراني در خارج از ايران عليه سيستم ها و وب سايت هاي رايانه اي و مخابراتي كه توسط قواي سه گانه يا رهبري يا نمايندگي هاي رسمي دولت يا هر مؤسسه يا مؤسسه ارائه دهنده خدمات عمومي يا عليه وب سايت ها استفاده يا كنترل مي شود. (وب سايت ها) داراي محدوده بالايي از كد كشور ايران است كه به طور گسترده مرتكب شده است و همچنين جرايم سايبري شامل سوء استفاده از افراد زير هجده سال اعم از اينكه مرتكب يا قرباني ايراني يا غيرايراني باشد

    مبینا قره گوزلو
    چهارشنبه 16 / 6 - 1:09 PM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    پرداخت مهریه

     

    قبلاً در صورت مطالبه مهریه زوجه و عدم تمکن مالی زوج، تا زمانی که توانایی مالی لازم را پیدا نکند، به حبس محکوم می شد. این در حالی است که طبق قانون جدید حبس برای مهریه فقط تا 110 سکه بهار آزادی یا معادل آن اجرا می شود و نسبت به مازاد بر آن نیز قانونگذار اثبات استطاعت زوج را شرط مطالبه مهریه قرار داده است. از همسر

     

    در صورتی که زوجین قادر به پرداخت 110 سکه از مهریه به نسبت مازاد بر آن باشند، به هیچ عنوان امکان حبس وی وجود ندارد.

     

    بر این اساس اگر مردی باید 500 سکه مهریه بپردازد، در صورت مطالبه مهریه از همسرش، اگر 110 سکه را به یکباره بپردازد، 390 سکه باقی مانده زندانی نمی شود و اگر نتواند 110 سکه را بپردازد. ، او باید به زندان برود.

     

    بر اساس ماده 3 قانون جدید نحوه اجرای محکومیت های مالی مصوب 24 مهر 1392 «در صورتی که وصول مهریه از طرق مذکور در این قانون ممکن نباشد، زوج به درخواست زوجه حبس می شود. تا اجرای حکم یا قبول دعوی طلاق یا رضایت زوجه.» "

     

    سوالی که در این بین مطرح می شود این است که اگر مردی درخواست مهریه کند آیا می تواند از پرداخت مهریه خودداری کند یا خیر؟

     

    طبق قانون نمی توان از پرداخت مهریه اجتناب کرد; اگر همسر صاحب خانه با مجرد ازدواج کرده باشد چه می شود. به عبارت دیگر مهریه شرعی بر عهده زوجین است که باید آن را بپردازند.

     

    از طرفی صرف طرح دعوای اعسار تا سی روز پس از اجرای دعوای مطالبه مهریه یکی از دلایل عدم حبس زوج است، بنابراین با فرض قبول دعوای غصب از سوی دادگاه، زوجین همچنان مکلف هستند. برای پرداخت مهریه اما به صورت اقساطی. یا در یک دوره معین

    مبینا قره گوزلو
    سه شنبه 15 / 6 - 9:56 PM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    جرم محاربه 2

     

    جرم محاربه از نظر قانون

     

    معاون حقوقی قوه قضائیه در نظریه مشورتی شماره 7/5119 مورخ 16 آبان 1377 چنین اظهار داشت: با توجه به اینکه در موارد دیگر به این معنا به کار رفته و مجازات خاصی غیر از حد شرعی در نظر گرفته شده است. . برای تنظیم آن، اگر نگوییم این استفاده مجازی است، می توان گفت که رابطه بین آنها عمومی و خصوصی مطلق است. یعنی فساد از جمله جنگ. در واقع از دیدگاه معاونت حقوقی قوه قضائیه این دو عنوان مجرمانه دو عنوان مستقل هستند که گاه با هم تداخل دارند.

    ماده 286 قانون مجازات اسلامی مصوب 1391 در خصوص جرم انگاری افساد فی الارض می گوید: اشاعه مواد سمی، میکروبی و خطرناک یا ایجاد مراکز فساد و فحشا یا کمک به آنها به نحوی که موجب اخلال شدید در نظم، ناامنی و یا عمده شود. . آسیب رساندن به تمامیت فیزیکی افراد یا اموال عمومی و خصوصی یا گسترش فساد. یا اگر فحشا فراگیر شود، مفسد محسوب می شود و به اعدام محکوم می شود».

    طبق مواد 279، 280، 281 و 282 قانون مجازات اسلامی «محاربه عبارت است از حمل سلاح به قصد کشتن، ارعاب یا ارعاب مردم به نحوی که موجب ایجاد ناامنی در محیط شود». «کسی که با انگیزه شخصی علیه یک یا چند نفر سلاح به دست بگیرد و عمل او علنی نباشد و همچنین کسی که بر علیه مردم سلاح به دست بگیرد اما به دلیل ناتوانی امنیت آنها را سلب نکند، محسوب نمی شود. یک دشمن. "شخص یا گروهی که برای دفاع و مبارزه در برابر جنگ سالاران سلاح به دست می گیرد، جنگ سالار نیست." یکی از چهار مجازات جنگ اعدام است.

    اما کدام قوانین به فساد در جهان اشاره دارند؟ قانون مبارزه با مواد مخدر؛ قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری؛ قانون اخلالگران اقتصادی؛ قانون مجازات نیروهای مسلح; قانون مجازات عبور کنندگان مرزی؛ قانون تشدید مجازات اسکناس های تقلبی؛ قانون تشدید مجازات انحصارگران و فروشندگان؛ فساد در جهان در قانون مجازات فعالان سمعی و بصری و قانون مبارزه با قاچاق انسان ذکر شده است. آدم برای جنگجو بودن باید اسلحه داشته باشد سرد یا گرم فرقی نمی کند. البته باید توجه داشت که هر سلاحی محاربه نیست و ممکن است افراد برای دفاع از خود یا دیگران اسلحه برداشته باشند که دیگر نمی توان گفت محاربه است و باید در جای دیگری بحث شود.

    هدف سلاح باید کشتن مردم و مال و ناموس و ارعاب مردم باشد و اعمال او باعث ناامنی می شود. یعنی هدف انسان اینهاست، ولی اگر با شخص یا اشخاصی دشمنی شخصی داشته باشد یا به قصد سرقت سلاح و مجروح کردن چند نفر دیگر باشد، نمی توان او را دشمن دانست. پس برای جنگ سالار بودن باید هدف انسان سلب امنیت و آسایش و مقصودش مال و جان و ناموس و... باشد.

    عمومیت جرم نیز مهم است; نیت و عمل فرد باید کل جامعه را در برگیرد و عنوان کلی داشته باشد و امنیت کل جامعه را نفی کند و همانطور که بیان شد نباید بر اساس دشمنی شخصی باشد.

    تفاوت فساد در دنیا با جنگ

    تفاوت فساد در دنیا با جنگ چیست؟ در تعریف فساد در دنیا کلیات وجود دارد ولی در کل هدف برهم زدن امنیت و محرومیت زدایی جامعه است و ملاک فقط گرفتن اسلحه نیست بلکه در جنگ هر چند هدف باشد. مخالف. امنیت کشور، اما تنها به دست گرفتن اسلحه برای پول، ثروت، ناموس و ارعاب مردم، ملاک عنوان رزمنده است.

    در افساد فی الارض می توان ارتکاب (عمل) یا عدم ارتکاب جرم را انجام داد، اما در محاربه باید کاری کرد که علیه امنیت جامعه اسلحه به دست بگیرد.

    طبق ماده 286 قانون مجازات اسلامی، مفسد نه تنها برای امنیت داخلی، بلکه برای امنیت بیرونی کشور نیز می تواند اقدام کند، اما هدف دشمن فقط امنیت داخلی است.

    بر اساس اعلام سازمان قضایی نیروهای مسلح، قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 عناوین مجرمانه «محارب» و «افساد فی الارض» را به طور ارثی تفکیک و در فصلی جداگانه به بحث گذاشته است. یعنی قانونگذار در قانون جدید مطالب مربوط به محاربه را در فصل خود و مطالب مربوط به فساد را در فصلی دیگر قرار داده است. در قانون جدید، مواد 279 تا 285 به «جنگ» اختصاص دارد.

    مبینا قره گوزلو
    سه شنبه 15 / 6 - 3:36 AM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    رابطه نامشروع 2

     

    رابطه نامشروع به معنای رابطه خلاف شرع است و دو معنای عام و خاص دارد. رابطه نامشروع در معنای عام، هر رابطه ای است که در شرع به طور کلی مجاز نباشد. اما رابطه نامشروع به معنای خاص هر نوع رابطه اعم از جنسی، جسمی، غیرجنسی و غیر جسمی زن و مرد، پیوند زناشویی ندارد و این روابط حرام و قابل مجازات است.

    قوانین زنا

    رابطه نامشروع در مقابل رابطه مشروع است و به معنای رابطه زن و مرد نامشروعی است که حدود شرعی و شرعی را رد کرده و خارج از حد تعیین شده با یکدیگر رابطه برقرار کرده اند. در قانون ایران، طبق ماده 637 قانون مجازات اسلامی، جرم رابطه نامشروع این گونه تعریف شده است: «مادامی که زن و مردی که با یکدیگر ازدواج نکرده اند، مرتکب روابط نامشروع یا اعمال خلاف حیا می شوند. نسبت به زنا، مانند بوسیدن یا در آغوش گرفتن، گناهکارند.»

    منظور از پیوند زناشویی این است که زن و مردی که به سن بلوغ رسیده اند تنها در صورتی می توانند رابطه برقرار کنند که با قرائت صیغه این رابطه مشروعیت پیدا کند و در نتیجه کلیه روابطی که خارج از پیوند زناشویی است غیر قانونی است. . اگر هم باشد مشمول مجازات جرم رابطه نامشروع است.

    حکم رابطه نامشروع

    رابطه نامشروع از نظر کیفری آثاری دارد و اگر معنای عام آن را در نظر بگیریم از نظر حقوق شهروندی نیز آثاری دارد. ماده 637 ق.م.ا از روابط نامشروع غیر از زنا و زنا یاد می کند و زنا و زنا در قسمت زنا مورد بررسی قرار گرفته است. در قانون مدنی در ماده 1056 به زنا و در برخی مواد دیگر به زنا و آثار حقوقی آن اشاره شده است و به همین دلیل روشن است که جرم رابطه نامشروع از موارد مختلف قابل بررسی است. جهات و در نتیجه احکام رابطه نامشروع نیز حسب مورد متفاوت خواهد بود.

    ماهیت جرم زنا؛ آیا شکایت از رابطه زنای محصنه قابل گذشت است؟

    رابطه نامشروع توسط قانونگذار جرم تلقی شده و جرم تلقی شده و برای آن مجازات در نظر گرفته شده است. رابطه نامشروع یکی از جرایم منافی عفت است و نیاز به شکایت شاکی خصوصی ندارد. به عبارت دیگر رابطه نامشروع جرمی غیرقابل گذشت است زیرا نظم و امنیت جامعه را مختل می کند و اگر شاکی خصوصی وجود نداشته باشد یا شاکی از شکایت خود صرف نظر کند، تأثیری در مجازات مجرم و مجازات مجرم ندارد. فرد ناپدید نمی شود

    آیا زنا فقط زنا است؟

    بدیهی است که زنا یکی از روابط نامشروع است، اما هر رابطه ای نامشروع نیست. به بیان ساده تر، در تحقق جرم زنای محصنه، شرط اصلی برقراری رابطه جنسی بین زن و مرد مجرد به میزان مقرر در قانون است. اما در جرم رابطه نامشروع الزاماً رابطه جنسی احراز نمی شود و یا میزان نزاع برای احراز عنوان زنا کافی نیست. ماده 637 قانون مجازات اسلامی مصوب 1391 جرم زنا را تعریف و مجازات آن را مشخص کرده است.

    انواع رابطه نامشروع در حقوق

    ماده 637 قانون مجازات اسلامی رابطه نامشروع را چنین تعریف می کند: «هرگاه زن و مردی که ازدواج نکرده اند مرتکب رابطه نامشروع یا عمل منافی عفت غیر از زنا شوند، مانند تقبیل (بوسیدن) یا دجاجه. و با هم خوابیدن) به 99 ضربه شلاق محکوم می شوند و در صورت قهر (زور و اکراه) و اکراه فقط اکراه کننده مجازات می شود.

    بنابراین، اگر زن و مرد با یکدیگر محرم نباشند (اعم از ازدواج دائم یا موقت) و به دلیل انجام کارهای منافی عفت و درگیر بودن، اعمالی مانند بوسیدن یکدیگر، گاهی دست در دست گرفتن، با هم خوابیدن و مانند آن را انجام دهند. تعارض با عفت ، نظم، منفعت و مصلحت جامعه مجازات می شود. اگر یکی از طرفین رابطه نامشروع مجبور به عملی شود و به زور و اکراه آن را به گونه ای انجام دهد که خارج از اراده و رضایت او باشد، جرم متوجه او نمی شود و فقط اجبار کننده مجازات می شود.

    مبینا قره گوزلو
    دوشنبه 14 / 6 - 0:47 AM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    دعوای تجاوز جنسی


    ماهیت جرایم جنسی ناشی از تجاوز و بی میلی جنسی

     

    وکیل روابط نامشروع در پاسخ به این سوال که آیا جرایم مذکور در زمره جرایم منافی عفت و اخلاق عمومی قرار می گیرد یا در زمره جرایم علیه افراد قرار می گیرد، بیان می کند: جرایم جنسی ناشی از تجاوز جنسی و اکراه هر دو هستند. عمومی و جنبه کلی دارد. از آنجایی که علیه قربانی است، در زمره جرایم غیر اخلاقی قرار می گیرد.

    این وکیل تجاوز جنسی در خصوص مجازات زنا یا تجاوز به عنف بر اساس قانون مجازات اسلامی بیان می کند: قانون مجازات اسلامی ارتکاب تجاوز به عنف با اکراه یا اکراه را دلیل اعدام زنا با اکراه دانسته است. (سند ترجمه شده بند 14 قانون)

    این وکیل تجاوز جنسی درباره مجازات سایر جرایم جنسی مانند زنا، زنا و تفخیذ می گوید: قانون مجازات اسلامی بین مرتکب و مرتکب که بدون اکراه، اجبار و خشونت و با رضایت دادگاه مرتکب چنین اعمالی شده است، تفاوتی قائل نشده است. طرف مقابل و همان مجازات اعمال می شود. وکیل تجاوز جنسی و جنایات جنسی در قانون انگلستان

    این وکیل تجاوز جنسی، بخشی از قانون بریتانیا در مورد اجبار و تجاوز جنسی در جرایم جنسی را توضیح می دهد: بر اساس قوانین کیفری انگلستان، کودکان زیر 16 سال هرگز نمی توانند با افراد بالای هجده سال رابطه جنسی داشته باشند. وکیل تجاوز جنسی ادامه می دهد: همچنین کودکان زیر 2 سال از داشتن رابطه جنسی با کسی خوشحال نیستند. بنابراین به نظر می رسد که مرتکب جرایم جنسی همواره در این موارد مجرم شناخته می شود.

    آیا تجاوز جنسی در خواب، مستی و بیهوشی اتفاق می افتد؟

    وکیل پرونده تجاوز به عنف برابر تبصره 2 ماده 24 می گوید: اعطای دختر صغیر اعم از ربودن، تهدید یا ارعاب زن حتی اگر موجب تسلیم او شود نیز حکم فوق است.

    وکیل تجاوز به عنف به اختصار نکات مندرج در کتب دکترین حقوقی را به شرح زیر بیان می کند:

    1- نارضایتی یعنی ارضای واقعی به حدی مخدوش شود که اگر زن خواب، بیهوش یا مست باشد، به مرد اجازه نمی دهد.

    2- خوب است بدانید که فریب زن بالغ نیز ممکن است و این انتقاد است که زن متوفی فریب دختر نابالغ را بیان کرده است.

    2- پس از ربوده شدن، در صورتی که عمل جنسی از روی اختیار انجام شده باشد، شیء زن محسوب نمی شود و دیگر خشونت و اکراهی وجود نخواهد داشت.

    جازات جرم لواط حد لواط مرتکب صد ضربه شلاق است مگر اینکه مرتکب اکراه داشته باشد یا شرایط احسان را داشته باشد و مرتکب شناخته شود. وکیل تجاوز به عنف به بیان دیگر می گوید: اگر مرتکب جرم تجاوز به عنف، قربانی را به تجاوز به عنف وادار کرده باشد یا مرتکب جرم تجاوز به عنف مردی باشد که همسر دائمی داشته باشد، مجازات او اعدام است.

    مبینا قره گوزلو
    يکشنبه 13 / 6 - 4:20 AM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    جرایم صدور چک بی محل

    ارکان جرم صدور چک بلامحل و مجازات آن

    رکن قانونی جرم صدور چک بلامحل، مواد 3 و 10 قانون صدور چک می باشد. برای تحقق عنصر مادی این جرم، مرتکب باید فعل مثبت مادی صدور چک را انجام دهد.

     

    لازم به ذکر است که وجود حساب بانکی و عدم پرداخت وجه چک به دلیل کمبود وجه یا نبود وجه در حساب نیز از دیگر ارکان جرم محسوب می شود. در مورد رکن این جرم باید گفت که جرم صدور چک از جرم مادی است و اثبات عنصر مادی برای اثبات جرم کافی است. البته لازم به ذکر است که قصد مرتکب و آگاهی وی از مسدود شدن حساب باینکی بر اساس ماده 10 قانون صدور چک الزامی است.

    لازم به ذکر است در صورتی که صادرکننده چک را در حین صدور به گونه ای تنظیم کند که بانک به دلایلی از قبیل عدم تطابق امضا یا دستخط در متن چک یا تفاوت در مفاد چک و مواردی از این قبیل از پرداخت وجه چک خودداری کند. طبق نظریه اداره حقوقی، در صورتی که امضاکننده چک با علم به معیوب بودن امضا، چک را برای مراجعه به بانک به صاحب آن تحویل داده باشد، عمل وی مشمول ماده 7 قانون صدور چک است. نامناسب است و قابل پیگرد کیفری است.

    در مورد مجازات جرم صدور چک بلامحل، ماده 7 قانون صدور چک مقرر می دارد که هرکس به صدور چک بلامحل محکوم شود به شرح زیر محکوم خواهد شد.

    الف- در صورتی که مبلغ مندرج در چک کمتر از ده میلیون ریال باشد به حبس حداکثر تا شش ماه محکوم می شود.

    ب- در صورتی که مبلغ مندرج در چک از ده میلیون ریال تا پنجاه میلیون ریال باشد به حبس از شش ماه تا یک سال محکوم خواهد شد.

    ج ـ در صورتی که مبلغ مندرج در متن چک بیش از پنجاه میلیون ریال باشد به حبس از یک تا دو سال و دو سال محرومیت از داشتن دسته چک محکوم می شود و در صورتی که صادرکننده چک چک بدل صادر کرده باشد. . مجموع مبالغ مندرج در متون چک ها ملاک عمل خواهد بود.

    لازم به ذکر است که طبق ماده 19 قانون صدور چک، در صورتی که چکی توسط شخصی به وکالت از صاحب حساب و پس از مراجعه به بانک با گواهی عدم پرداخت صادر شود، مسئولیت هر یک از آنها به عهده دارند. به شرح زیر است:

    1- مسئولیت مدنی نماینده و صاحب حساب مشترکا

    2- مسئولیت کیفری فقط متوجه نماینده است مگر اینکه ثابت شود عدم پرداخت به عهده او نبوده است.

    البته لازم به ذکر است که هر چند نماینده در مقابل دارنده چک مسئول است اما پس از پرداخت وجه چک می تواند به بدهکار اصلی مراجعه کند.

    حتما شنیده اید که در مورد مسائل مربوط به چک هم می توان پیگیری حقوقی و هم کیفری انجام داد. پیگیری قانونی مربوط به زمانی است که عمل انجام شده از نظر قانونگذار جرم نبوده و مجازات حبس و شلاق دارد. .. برای آن در نظر گرفته نشده و فقط جبران مالی انجام می شود.

     

    در واقع می توان گفت که تعقیب قانونی در مواردی صورت می گیرد که فقط بین دو نفر رابطه قراردادی وجود داشته باشد اما تعقیب کیفری زمانی است که عمل انجام شده بر نظم کل جامعه تأثیر بگذارد و علنی شود و لذا جرم محسوب می شود. .

    در ماده 9 قانون چک آمده است: «در صورتی که صادرکننده چک قبل از تاریخ شکایت کیفری وجه چک را نقداً به دارنده آن پرداخت کرده باشد یا با رضایت شاکی خصوصی ترتیب پرداخت آن را داده باشد. ترتیب پرداخت وجه چک در بانک علیه متهم را داده است.» قابل تعقیب کیفری نیست.» یعنی اگر در حساب صادرکننده چک پولی وجود نداشته باشد و چک برگشتی باشد، اما قبل از شکایت دارنده چک، مبلغ چک به او پرداخت شود یا با دارنده چک یا پول توافق شود. به حساب واریز می شود، در این صورت دیگر نمی توانید از صادرکننده چک شکایت کنید.

    همچنین طبق ماده 11 قانون چک، در صورتی که دارنده چک ظرف مدت شش ماه از تاریخ صدور چک برای دریافت وجه به بانک مراجعه نکند، دیگر نمی تواند شکایت کیفری کند. منظور از دارنده چک در این ماده شخصی است که برای اولین بار چک را به بانک ارائه کرده است. به منظور شناسایی اولین افرادی که برای وصول چک به بانک مراجعه کرده اند، بانک ها باید به محض نزدیک شدن دارنده چک، هویت کامل دارنده چک را با ذکر تاریخ در پشت چک بنویسند.

    از سوی دیگر، شخصی که چک پس از بازگشت از بانک به او منتقل شده است، حق شکایت کیفری نخواهد داشت مگر اینکه انتقال قهری باشد. مثلاً صادرکننده چک فوت می کند و چک ارث می رود. در این صورت وراث می توانند شکایت کیفری کنند.

    اگر دارنده چک بخواهد چک را از طریق دیگری دریافت کندrson از طرف وی و در صورت بی محل بودن چک حق شکایت کیفری وی از بین نمی رود باید هویت و آدرس خود را با ذکر نماینده شخص مذکور پشت چک بنویسد. .

    ذکر این نکته ضروری است که چنانچه شاکی پس از طرح شکایت کیفری، چک را به دیگری واگذار کند یا حقوق خود را نسبت به چک به نحو دیگری واگذار کند، تعقیب کیفری متوقف خواهد شد.

    قانونگذار در ماده 13 قانون چک مواردی را که بر اساس آن چک بلامحل مشمول شکایت کیفری نمی شود به صراحت بیان کرده است که عبارتند از:

    الف - در صورتی که ثابت شود چک سفید امضا شده است.

    ب- در صورتی که وصول چک منوط به تحقق مشروط باشد.

    ج- در صورتی که در متن چک قید شده باشد که چک برای ضمانت معامله یا تعهد است.

    مبینا قره گوزلو
    جمعه 11 / 6 - 5:25 PM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    حقوق کودکان

    متن شکایت از آژانس مهاجرت غیرقانونی

    شاکی: آقای سپهر ...... فرزند: علی آدرس: تهران، خیابان دولت .............

    شکایت از او:

    1- آقا محمد .......

    2- شرکت ..........

    عنوان شکایت:

    1- کلاهبرداری

    2- کسب مال از راه نامشروع

    دلایل و مستندات:

    1- تصویر اسناد واریز به حساب شاکی

    2- تصویر توافق بین ما

    3- شهادت شهود

    4- رسید کتبی وجه توسط شاکی

    5- تصویر تبلیغاتی

    محل وقوع جرم: تهران. میدان پونک...... .

    شرح شکایت:

    نام خدا

    ریاست محترم دادسرای عمومی و انقلاب تهران

    سلام

    احتراماً اینجانب سپهر به عنوان شکایت از آقای محمد تحت عنوان کلاهبرداری و تحصیل مال غیرقانونی موارد زیر را احضار می کنم:

    1- جهت مهاجرت به کشور ... بصورت قانونی به دنبال موسسه معتبری بودم که از طریق تبلیغات گسترده اینترنتی شرکت.............. با آقای محمد ... . ..... ملاقات کردم

    2- پس از مشاوره تلفنی و مراجعه به دفتر ایشان به آدرس پونک ............... که دفتری با ظاهری مجلل بود، وعده های دروغین و فریبنده داد و اظهار داشت. که با وکلای 15 کشور همکاری داشته و تجربه زیادی در اخذ انواع ویزاهای کشور دارد. دارد و به این ترتیب مرا فریب داد و با او قرارداد بستم.

    3- با انعقاد قرارداد مبلغ 3500 دلار از من دریافت کرد و پس از انعقاد قرارداد در مرحله ... .. یک تومان دیگر نیز از من دریافت کرد.

    4- اما متأسفانه شاکی پس از واریز وجوه مذکور به حساب شاکی و علیرغم انقضای مدت قرارداد، نه تنها اقدامی در جهت انجام تعهدات خود انجام نداده بلکه با مراجعه به دفتر وی متوجه شدیم که وی تخلیه شده است. دفتر و در حال فرار بود. و ما هیچ آدرس دیگری از آنها نداریم و آنها مکان یا مکان خاصی ندارند. لذا تمام کارهایی که برای فریب بنده با حیله و کلاهبرداری و با انجام مانورهای متقلبانه و تبلیغات در فضای مجازی و تبلیغات منتشر شده در شبکه های اجتماعی و ثبت شرکت کاغذی در ایران و ترکیه انجام می شود که اعتماد افراد متقاضی می باشد. مهاجرت، از جمله آنها مرا اسیر کردند و پس از گرفتن وجوه و دارایی هایم، فرار کردند و دیگر مسئولیتی ندارند.

    نظر فوق و با توجه به اینکه شاکی اینجانب را فریب داده و دارای اختیارات واهی (گرفتن ویزای کار و اخذ تاییدیه LMIA) بوده و بدین ترتیب مرا فریب داده و اموالم را گرفته و خسارت مالی و روحی سنگینی به من وارد کرده است. و به گونه ای تبلیغ و ظاهرسازی می کرد که مردم را به اعتبار و توانمندی خود در امور مذکور وادار می کرد و بدین ترتیب مبلغ ... ریال (معادل ... دلار) از اینجانب دریافت می کرد و می باشد. دیگر در دسترس نیست و فراری هستند و محل خاصی ندارند.

    لذا با توجه به مدارک ارائه شده و به استناد ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری درخواست می شود.

    مبینا قره گوزلو
    چهارشنبه 9 / 6 - 10:00 PM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    شکایت از آژانس مهاجرتی جعلی

    متن شکایت از آژانس مهاجرت غیرقانونی

    شاکی: آقای سپهر ...... فرزند: علی آدرس: تهران، خیابان دولت .............

    شکایت از او:

    1- آقا محمد .......

    2- شرکت ..........

    عنوان شکایت:

    1- کلاهبرداری

    2- کسب مال از راه نامشروع

    دلایل و مستندات:

    1- تصویر اسناد واریز به حساب شاکی

    2- تصویر توافق بین ما

    3- شهادت شهود

    4- رسید کتبی وجه توسط شاکی

    5- تصویر تبلیغاتی

    محل وقوع جرم: تهران. میدان پونک...... .

    شرح شکایت:

    نام خدا

    ریاست محترم دادسرای عمومی و انقلاب تهران

    سلام

    احتراماً اینجانب سپهر به عنوان شکایت از آقای محمد تحت عنوان کلاهبرداری و تحصیل مال غیرقانونی موارد زیر را احضار می کنم:

    1- جهت مهاجرت به کشور ... بصورت قانونی به دنبال موسسه معتبری بودم که از طریق تبلیغات گسترده اینترنتی شرکت.............. با آقای محمد ... . ..... ملاقات کردم

    2- پس از مشاوره تلفنی و مراجعه به دفتر ایشان به آدرس پونک ............... که دفتری با ظاهری مجلل بود، وعده های دروغین و فریبنده داد و اظهار داشت. که با وکلای 15 کشور همکاری داشته و تجربه زیادی در اخذ انواع ویزاهای کشور دارد. دارد و به این ترتیب مرا فریب داد و با او قرارداد بستم.

    3- با انعقاد قرارداد مبلغ 3500 دلار از من دریافت کرد و پس از انعقاد قرارداد در مرحله ... .. یک تومان دیگر نیز از من دریافت کرد.

    4- اما متأسفانه شاکی پس از واریز وجوه مذکور به حساب شاکی و علیرغم انقضای مدت قرارداد، نه تنها اقدامی در جهت انجام تعهدات خود انجام نداده بلکه با مراجعه به دفتر وی متوجه شدیم که وی تخلیه شده است. دفتر و در حال فرار بود. و ما هیچ آدرس دیگری از آنها نداریم و آنها مکان یا مکان خاصی ندارند. لذا تمام کارهایی که برای فریب بنده با حیله و کلاهبرداری و با انجام مانورهای متقلبانه و تبلیغات در فضای مجازی و تبلیغات منتشر شده در شبکه های اجتماعی و ثبت شرکت کاغذی در ایران و ترکیه انجام می شود که اعتماد افراد متقاضی می باشد. مهاجرت، از جمله آنها مرا اسیر کردند و پس از گرفتن وجوه و دارایی هایم، فرار کردند و دیگر مسئولیتی ندارند.

    نظر فوق و با توجه به اینکه شاکی اینجانب را فریب داده و دارای اختیارات واهی (گرفتن ویزای کار و اخذ تاییدیه LMIA) بوده و بدین ترتیب مرا فریب داده و اموالم را گرفته و خسارت مالی و روحی سنگینی به من وارد کرده است. و به گونه ای تبلیغ و ظاهرسازی می کرد که مردم را به اعتبار و توانمندی خود در امور مذکور وادار می کرد و بدین ترتیب مبلغ ... ریال (معادل ... دلار) از اینجانب دریافت می کرد و می باشد. دیگر در دسترس نیست و فراری هستند و محل خاصی ندارند.

    لذا با توجه به مدارک ارائه شده و به استناد ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری درخواست می شود.

    مبینا قره گوزلو
    سه شنبه 8 / 6 - 9:57 PM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    تهدید به مرگ

    عامل مادی در جرایم کلام و گفتار است که در زمره جرایم علیه حیثیت افراد قرار می گیرد. دیتا با توهین قانع نمی شود و مخاطب را تهدید می کند. به عبارت دیگر تهدید به شکایت قانونی یا تهدید به اقدام غیرممکن است. یا جرمی مبهم است و مستوجب مجازات نیست، مانند استفاده از کلماتی مانند: پدرت را می کشم، تو را سیاه می کنم، فقیرت می کنم، اما کلماتی مانند می کشم و آبروی تو را می برم حتماً شما را تهدید کند متن لایحه تهدید به قتل و جان شاکی

    نام خدا

    ریاست و مستشاران محترم دادگاه تجدیدنظر استان تهران

    سلام

    با احترام مینا کاویانی وکیل آقایان احمد ...... و مهسا ........ (شاکی) در خصوص سند شماره ........... صادره از طرف. شعبه 1051 مجتمع قضایی قدس که در تاریخ 11/4/1301 صادر و در تاریخ 12/04/1301 گزارش گردیده است. به دلیل عدم توجه دادگاه به ادله مخالفت و مخالفت با قانون به شرح ذیل به بندهای ب و ب ماده 434 قانون آیین دادرسی کیفری اعتراض شد. است. ، آمدن و شکست آن از وجود آن مرجع عالیقدر است.

    ابتدا در مقام شرح ماجرا می گوید:

    آقای محمد ........... از ابتدای سال 1400 مکرراً و به انحاء مختلف از جمله تماس تلفنی با مراجعین، حضور در منزل و محل کار مددجویان، فحاشی و توهین به مراجعین را انجام داده است. انجام شده بارها او را تهدید به کشتن و آسیب رساندن به جان و ناموس می کند.

    مرتکب حتی پس از طرح شکایت کیفری خود همچنان به اعمال مجرمانه خود ادامه می داد و با وجود تشکیل پرونده برای حل اختلاف به منظور سازش، در عین حال همواره به موکلین و نظرات آنان توهین می کرد. به گونه ای که امنیت و آرامش را از مددجویان سلب کرده و برای تامین امنیت خود مجبور به استفاده از وسایل حفاظت فردی شده اند و هزینه هنگفتی برای این امر متحمل شده اند.

    با طرح شکایت از تجدیدنظرخواه، پرونده به شعبه دوم بازپرسی دادسرای ناحیه یک ارجاع و مورد رسیدگی قرار گرفت:

    1- قرار استماع شهادت شهود صادر و شهادت شهود استماع و کلیه شهود در مورد ارتکاب مکرر جرم توهین و تهدید توسط تجدیدنظرخواه (آقای محمد...) شهادت دادند.

    2- دستور تحقیقات محلی صادر و اظهارات همسایگان و کسبه مبنی بر حضور مکرر شاکی در منزل مددجویان و تهدید و فحاشی شاکی به مراجعین توسط ماموران کلانتری ثبت شد.

    3- دستور عدم یادداشت تماس ها و فایل های صوتی شاکی صادر شد و ماموران کلانتری هر 13 فایل صوتی حاوی تماس های شاکی با مراجعه کنندگان را پیدا کردند که در آنها بارها مددجویان را به قتل و آبروریزی تهدید کرده بود. و همچنین به نسبت بسیار زیاد. آهسته. تدریجی. از همه آنها خارج از نوشتار و درج شده در پرونده استفاده می کند.

    4- گزارش پلیس 110 مبنی بر فحاشی و تهدید شاکی به ضمیمه پرونده شد.

    5- پس از ارائه دلایل کافی مبنی بر توجه ویژه به تجدیدنظرخواه، با صدور کیفرخواست تهدید به قتل، توهین و تهدید به ضرر روانی/ ناموسی/ مالی، پرونده به شعبه 1051 مجتمع قضایی قدس ارجاع شد.

    پس از تشکیل جلسه دادگاه محترم بدوی نسبت به ایشان مبادرت به صدور دادخواستی نموده که به طرق ذیل مخدوش و قابل نقض است:

    نظر به اینکه تجدیدنظرخواه جرایم موضوع کیفرخواست را مکرراً مرتکب شده است، ولی با وجود ادله محکم پرونده که همگی از ارتکاب چندباره جرایم فوق الذکر است، دادگاه محترم ، بدون در نظر گرفتن قانون مجازات اسلامی. از نظر ماهیت، برخلاف نص صریح ماده 134 و موارد مذکور در آن، به منظور تضعیف تفسیر مجازات مرتکب، مجازات تجدیدنظرخواه حتی کمتر از مجازات اعدام در قانون مجازات حبس است. مجازات آن ده میلیون تومان جریمه نقدی است. این جرم است (قانون منتهی به ماده 669 قانون مجازات اسلامی و مواد 1 و 12 قانون مجازات قانونی برای جرم هتک حرمت، حبس و شلاق) حکم کرده است.

    و حتی همین کافی است و علیرغم اینکه جرایم تجدیدنظرخواه با یکدیگر متفاوت بوده و در خصوص این جرایم کیفرخواست و حکم بدوی صادر کرده است که نمی تواند از جنایات یکسان باشد ولی باز هم دادگاه قابل احترام است. برخلاف متن ماده 134، به نحوی که جرایم ارتکابی متفاوت باشد، نه تنها به تکلیف مقرر در قانون 3 ماده 134 عمل نکرده، بلکه حتی با کاهش به مقدار کمتر از حد مجاز. این قانون، با وجود این به نظر او،وی در خصوص تهدید و توهین به مواد متعددی از قانون کیفری اشاره کرد اما همه را یکی دانسته و در حکم خود بیان کرده است. این در حالی است که:

    اولاً: طبق مواد 131 و 134 قانون مجازات اسلامی، تعدد مادی یکی از راههای افزایش مجازات است.

    ثانیاً: بر اساس شواهد موجود در پرونده، خوانده مکرراً سه جرم مختلف (تهدید به قتل، توهین، تهدید به ضرر روحی و ناموسی) را نسبت به مراجعین مرتکب شده است. برای هر یک از این جرایم باید حداکثر مجازات تعیین شود

    مبینا قره گوزلو
    دوشنبه 7 / 6 - 12:05 AM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    شرایط انحلال قرارداد هدیه

    هدیه در لغت به معنای دادن چیزی به کسی بدون معاوضه است. هبه در اصطلاح به معنای تحصیل رایگان مال است. تملک به معنای انتقال حق مالکیت به دیگری یا ایجاد پول در مالکیت دیگری است. با هدیه، پول مال دیگری می شود; پس هدیه ازدواج است. شرط مجانی بودن موجب خارج شدن هبه از شمول عقودی چون بیع و صلح و معاوضه می شود. نکات مهم انحلال قرارداد هدیه
    هدیه در فقه اسلامی به معنی دادن پول به دیگری مجانی است. بخشنده را «وهب»، گیرنده را «مثب» و مال را «عین محبه» می گویند. عقد هبه با در خواست و قبول و وصول هبه شکل می گیرد.
    هر عقدی مستلزم صحت شرایط معامله است و هبه نیز از این امر مستثنی نیست. ماده 190 قانون مدنی شرایط زیر را برای صحت هر عقد بیان می کند:
    1- قصد و رضایت طرفین
    2- اهلیت طرفین
    3- موضوع خاص مورد معامله
    4- مشروعیت معامله
     
    علاوه بر این چهار مورد، شرط پنجمی نیز برای انعقاد هبه وجود دارد که در ماده ۷۹۸ قانون مدنی به آن اشاره شده است. شرط پنجم این است که قبض مال متهب باشد و تا زمانی که مال موهوبه به برات گیرنده داده نشود هبه اثری ندارد.
     پرونده های انحلال
    عدم توافق طرفین
    طرفین قرارداد برای ایجاد یک شخصیت حقوقی باید توافق داشته باشند. عدم رعایت این شرط (توافق ایجاد شخصیت حقوقی واحد) طبق ماده 194 قانون مدنی ضامن بطلان قرارداد است. در نتیجه با توجه به اینکه معامله حاصل توافق اراده مشترک طرفین است، در صورت عدم ملاقات اراده مشترک و عدم توافق بر ماهیت حقوقی واحد یعنی هبه، عقد نخواهد بود. ایجاد می شود و قرارداد باطل می شود.
     
    عدم رعایت توافق طرفین
    گاهی ممکن است که طرفین قصد انشاء داشته باشند، اما نیت آنها با یکدیگر مطابقت نداشته باشد. یا گاهی یکی از متعاملین قصد معامله دارد ولی دیگری قصد معامله ندارد یا هر دو قصد معامله ندارند. در این صورت به دلیل عدم تطابق بین ایجاب و قبول، عقد هبه باطل خواهد بود.
     
    اشتباه طرف مقابل، اشتباه در نوع قرارداد و موضوع قرارداد
    ازدواج با هدیه ازدواجی است که شخصیت در آن دلیل اصلی است. در این قرارداد که یک قرارداد شخصی است، اشتباه طرف مقابل موجب بطلان عقد می شود. اشتباه در نوع عقد و موضوع عقد نیز مانع از تحقق قصد می شود و موجب بطلان هبه می شود.
     
    عدم وجود قصد طرفین و رضایت آنها
    برای اینکه اراده ایجاد کننده یک اقدام قانونی الزام آور باشد، 1. باید قصد وجود داشته باشد، 2. رضایت حاصل نیز باید عاری از نقص باشد. برای وجود نیّت، فقط قصد لفظ و بیان الفاظ خواهش و قبول کافی نیست، بلکه انسان باید قصد نوشتن نیز داشته باشد.
     
    گاه ممکن است انسان لفظ خواهش و قبول را به زبان آورد، اما قصد درخواست و قبول نداشته باشد. در این صورت عقد به دلیل عدم قصد باطل است. ضمانت اجرا ناشی از اکراه یا اشتباه غیر اساسی مستلزم عدم نفوذ قرارداد است.
     
    رد صلاحیت طرفین
    از آنجایی که هبه یک قرارداد است، برای انعقاد آن نیازمند شرایط طرفین است. در شرایطی که واقف دارای اهلیت کامل قانونی است، اما سفته به دلیل صغری، حماقت و جنون، اهلیت کامل قانونی ندارد، چند حالت پیش می آید;
     
    متهم ممکن است صغیر یا صغیر غیرقابل حسابرسی باشد. صغیر غیر اختیاری به دلیل اینکه عقلش شکل نگرفته نمی تواند خوب و بد را تشخیص دهد، فاقد اراده است و نمی تواند هدیه ای را که اهدا کننده به او داده است بپذیرد و وصول کند. در صورت قبول و وصول مال هبه، هبه معتبر نیست و ولی یا قیم او باید هبه را از صغیر غیرقابل تفتیش قبول و وصول کند. اما یک حسابرس جزئی می تواند اموال بلاعوض را بپذیرد و جمع آوری کند، بنابراین مجازات می شود.
     
     شرط متهم در صورت بی گناهی مانند صغیر در قبول و دریافت مال بلاعوض است. قبول و وصول مال هبه در صورت جنون و در جنون ادواری با ولی یا ولی است. اما قبول و قبض جنون ادواری صحیح است و نیازی به قبض ولی یا ولی او نیست.
    وقتی اهدا کننده اهلیت کامل قانونی داشته باشد اما اهداکننده به دلیل صغیر، حماقت و جنون اهلیت کامل قانونی نداشته باشد، گیفط صغیر غیر مختار و مجنون به دلیل عدم اراده باطل است ولی قبول هبه توسط صغیر و صغیر صحیح است.
     
    عدم وجود موضوع مشخص
    موضوع انفاق می تواند هدف، منفعت و دین باشد. موضوع هبه باید کاملاً مشخص باشد در غیر این صورت هدیه باطل است.
     
    فقدان جهت مشروع
    مانند سایر معاملات، هدیه باید مشروع باشد. اگر هدف این عقد نامشروع باشد، هبه باطل است.
     
    رجوع از هبه شود
    یکی از ویژگی های هبه، قابلیت ارجاع آن است و اصولاً واقف هر زمان که بخواهد می تواند هبه را رجوع کند و مالکیت واقف ثابت و ثابت نیست. با این حال، مواردی وجود دارد که اهداکننده نمی تواند از هدیه خود صرف نظر کند.
     
    این موارد عبارتند از: در صورتی که واهب، پدر یا مادر یا فرزندان واقف باشد، در صورتی که هبه به حقی غیرمحقق تبدیل شود، در صورت تغییر در هبه، هبه ای که در آن هبه از طرف هبه خرج شده باشد. اموال وقف کننده، اهداء به مدیون و صحت اسناد قانونی در خصوص شرایط انحلال قرارداد هبه
    ماده ۷۹۵ قانون مدنی
    هدیه قراردادی است که به موجب آن شخصی به شخص دیگری به صورت مجانی پول می دهد.
    ماده ۷۹۶ قانون مدنی
    وام گیرنده باید حق معامله و تصرف در اموال خود را داشته باشد.
    ماده ۷۹۷ قانون مدنی
    وقف کننده باید مالک ملکی باشد که وقف می کند.
    ماده ۷۹۸ قانون مدنی
    هبه نمی شود مگر با قبول و قبول ذی ربط اعم از اینکه مدیر برات گیرنده خود منتخب باشد یا وکیل او و ذی نفع بدون اذن گیرنده اثری ندارد.
    ماده ۷۹۹ قانون مدنی

    مبینا قره گوزلو
    يکشنبه 6 / 6 - 2:12 PM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    امکان ابطال وکالتنامه فروش

     

     امکان ابطال وکالتنامه فروش

    وکالت عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین، طرف دیگر را به عنوان نماینده خود برای انجام کاری تعیین می کند. وکالت دهنده را موکل و وکالت گیرنده را نماینده می گویند. وقتی مالکی در مورد فروش ملک خود به دیگری وکالت می دهد و حق عزل خود را سلب می کند و به وکیل اجازه می دهد که وکالت را به خود یا دیگری و به هر مبلغی که مقتضی بداند منتقل کند، وکالت نامیده می شود. وکالت برای فروش . در وکالتنامه بیع، فروشنده در حین فروش سند را به نام خریدار نمی گذارد و خریدار نیز مالکیت ملک را ندارد، بلکه به خریدار وکالت می دهد تا کارهای مربوط به نقل و انتقال را انجام دهد. از خود سند راه های سلب صلاحیت و بی اعتباری نمایندگی فروش
    1- فسخ وکالت: فسخ یک عمل حقوقی است، واقعه ای که مستلزم اراده یکی از طرفین قرارداد است. حال اگر وصیت توسط موکل انجام شود به آن عزل وکیل می گویند. موکل در هر زمانی می تواند وکیل را عزل کند و نیازی به توجیه کار خود ندارد.
     
    بنابراین وقتی عقد وکالت حتی وکالت بیع منعقد می شود، به دلیل ماهیت آن که عقدی صحیح و قابل فسخ است، وجود آن نامشخص است و موکل هر زمان که بخواهد می تواند وکالت را عزل کند. حال اگر در واقع خرید و فروش بین طرفین انجام شده باشد و فقط از پوشش وکالتنامه برای بیع و رویه حقوقی آنها استفاده شده باشد، قطعاً این موضوع می تواند موجب ضرر خریدار شود.
     
    راه حلی که برای این امر در نظر گرفته شده است شرط عدم عزل وکیل همزمان با لزوم عقد خارجی است. بدین ترتیب شرط عدم عزل وکیل در عقود لازم قرار می گیرد و حیات آن تا زمانی که عقد لازم به قوت خود باقی است ادامه می یابد و چون شرط ذیل عقد لازم است از طریق آن عقد وکیل می شود. قرارداد نیز ضروری خواهد بود.
     
    2- انفسخ: انفسخ فسخ قهری و خودبه خودی عقد است. طبق قانون مدنی وکالت در موارد زیر باطل می شود:
     
    3- فوت و جنون وکیل یا موکل
     
    4- حجر یکی از وکیل یا موکل در مواردی که مانع وکالت شود.
     
    5- تلف شدن مال عامل اعم از حوادث خارجی و یا فعل موکل
     
    6- پایان مدت وکالت
     
     
     
    بررسی امکان ابطال وکالتنامه
    موارد بطلان وکالتنامه اگر آن را وکالت بدانیم مشمول موارد بطلان وکالت است و اگر آن را بیع بدانیم مشمول موارد بطلان بیع است. رویه قضایی در سال های اخیر گرایش به نیت واقعی طرفین و اجرای قرارداد واقعی و پنهان پیدا کرده است. چنانکه شعبه پنجم دیوان عالی کشور در حکم شماره 22/10/1358 وکالت به قصد بیع را مشمول مقررات بیع دانسته و فوت وکیل را بلااثر در تصفیه و تعهد تشخیص داده است. از مشتریان
     
    با وجود این، وضعیت وکالت از حیث اعتبار و بطلان در همه موارد به حسب مدعی و انگیزه طرفین و مالکیت یا سلب حق مالک متفاوت است و نمی توان برای آن حکم واحدی صادر کرد. زیرا به دلایلی که گاهی صحیح و گاهی باطل است. حتی مواردی که از نظر ثبوت و زمان انتقال مالکیت صحیح است نیز شرایط خاص خود را دارد که اغلب منجر به ضرر خریداران می شود.
     
    لذا پیشنهاد می شود به جای مراجعه به وکیل بیع، در مواردی که آماده سازی مقدمات بیع زمان بر است، به منظور حصول اطمینان از انجام معامله توسط طرف مقابل، قراردادی در یک قرارداد منعقد شود. حس خاص (عقد غیر معین که اثر آن تعهد به انعقاد قرارداد بیع است) ث) پیشقدم شده و پس از احراز شرایط نقل و انتقال، با حضور در دفتر خانه، بیع را منعقد و نقل و انتقال را ثبت می کنند.

    مبینا قره گوزلو
    شنبه 5 / 6 - 4:12 PM
    بازدید : <-PostHit->
    برچسب‌ها :

    صفحات وب

    پيوندهای روزانه

    آمار سایت

    آنلاین :
    بازدید امروز :
    بازدید دیروز :
    بازدید هفته گذشته :
    بازدید ماه گذشته :
    بازدید سال گذشته :
    کل بازدید :
    تعداد کل مطالب : 226
    تعداد کل نظرات : 0

    خبرنامه